售楼亲戚说，买房要避开五种户型！小心越住越穷！ 2019-10-23
买房子对大多数购买者来说并不是一件简单的事情，很多人都在为选购户型而感到烦恼。你知道吗？选购一套好的户型，能让我们的生活更加的舒适。那么，今天小编就给大家说一说，买房要避开哪5种户型。让我们在进行户型选购的时候，再也不会为了选不到好的户型而感到烦恼了。
一、买房要避开哪5种户型
1、套内房间面积不均
对于刚需族来说，相比较大面积的主卧，他们可能会更愿意省些钱，而且如果一套房子的户型设计不当，可能会致使套内各个房间的面积不够均衡。比如说，一套房子的主卧面积过大的话，其次卧面积可能过小而影响正常居住，就会在一定程度上浪费了房屋面积，这样的户型以再便宜的价格买入也是一种浪费。
2、存在狭长走廊
在房屋的户型中，一个狭长的走廊往往会占用不少面积，可这些面积除了保证购房者的通行之外，并没有什么实际作用，尤其对于刚需群体来说，这种户型的设计缺陷真心是极大浪费。另外，户型中如果有狭长走廊，一般整套房子都会偏向长方形，不免会影响到房子的采光和通风。
3、带有独立阳台
独立阳台一般面积都比较大，所以阳台和其相连接的房间之间的隔墙会被建设为承重墙，即使装修时你拆掉门垛，两边的矮墙也是无法拆除的，也就是说，这种独立阳台面积虽大，却不能被完全收入，最后还可能变成家中堆放杂物的地方，最重要的是，阳台大多都会以一半面积计入房屋总面积，如果面积过大，刚需族就会多拿钱，还不能充分利用。
4、户型存在斜边
在现在的住宅市场当中，带有斜边的户型是不太常见的，但刚需购房者仍然要记住不能被所谓的“新意”所迷惑，开发商给出的样板间很漂亮但不一定适用于你家。事实上，如果户型中存在斜边，后期进行装修时会很难买到合适的家具，而且一些斜边造成的斜角，利用率一般都非常低。
5、公摊面积过大
由于现在国家对公摊系数并未做明确的要求和强制性的规定，所以想要省钱的刚需购房者最好能自己多操点心，挑选户型时，遇到户型图上标注不清楚或者自己不明白的地方，一定要向开发商询问清楚，确保自己所购房子的面积不会缩水过多，把公摊系数控制在合理范围内。
二、户型不好怎么装修
1、移除窗台杂物
窗户不大的室内，移开窗台周围的家具能够很好地改善采光。你必须清理房间窗台，避免杂物或花草占据光线，同时尽量拉开窗帘，获得更多阳光。小户型本身空间就不大，窗户也不大，如果把东西再堆积到窗台附近，很显然会影响到采光。如果不加以清理不仅会影响到采光、通风还会影响到住户的心情。
2、利用镜子
用镜子装饰空间，可以在视觉上让房间更开阔。如果在正对窗户的墙上悬挂一面装饰镜，能收获更多的光线和风景。镜子本身就有采光的效果，通过镜面的反射，将本身不多的阳光反射到屋内，达到采光的要求。同样一面装饰镜本身也会提升居住的舒适度，一举两得、经济实惠。
3、改变窗台颜色
窗台颜色偏深会让窗户看上去沉闷无光，你可以尝试为它换件新衣，浅色的背景会让整体更清爽。黑色或深色有吸光的作用，而选择浅色的窗台不仅使屋内看起来清新，同时也会对采光达到一定的作用。
4、延长窗帘挂杆
窗帘挂杆不够长，就会使一部分窗户的采光面积被遮挡。延长窗帘挂杆的长度是唯一的解决办法，可以让闲置的窗面发挥作用。白天将窗帘放到一侧或两侧，但不能挡住窗户，影响采光。将挂杆适当延长会使阳光更好的照到屋内。
5、巧用百叶窗
小户型的房间里许多窗户是长型，窗帘选择就会很讲究，建议尽量选择百叶窗型，它能最大程度利用窗户的采光功能，提高室内采光的质量和整体的氛围。总体而言，保持天然光源，尊重设计已有的采光方式，是室内设计应遵循的一个原则。因此，室内的自然采光不只是功能性的，它还蕴含着设计的巧思，能够提高居住的舒适度。
看到小编给大家分享的有关于买房要避开哪5种户型和户型不好怎么装修，相信大家已经有所掌握了。在我们进行户型选购的时候，一定要掌握户型选购的小技巧。让我们的户型选购更加的美好，居住的更加的放心。希望对大家有所帮助。
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