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全款买房好还是按揭好看完这篇文章您心里就有数了 2019-10-24

目前随着房价越来越高，买房这事已经成为多数人的一个心病，堪称天价一般房价让人难以承受，对于一些经济上宽裕家庭，买房子可以选择方法比较多，比如全款买房和按揭买房都可以，今天小编就给大家分享全款买房好还是按揭好呢，看完这篇文章您心里就有数了，一起来看看吧！

一、全款买房好还是按揭好

1、全款一次性付清，虽然能一次性拿出来这么多钱，但是你还可以向开发商讨价还价，还可以免除各种手续费，银行利息等问题，而且售楼部也会对一次性付全款顾客给到该折扣与优惠。比如说买一套它总价在一百万元住宅，则一次性全付清，那么开发商会给予 3%或者 97 折优惠价，仅仅这一项就能节省三万元。

2、而且全款买房它购买流程相对来说也比较简单，只需要和开发商签订购合同同就完成，那么对于购买多套房顾客来讲，省了贷款利率涨幅以外，也省了一些与银行周旋时间和精力。如果买房是为了投资赚钱，全额付清购买房子才会更容易出售，这样是不会牵扯到其他因素而受到影响，只要房价一涨，找到卖家就可以马上出售房产，如果说经济上有困难，我们能向银行进行房屋抵押，如果房子不是全额付清就不可以直接抵押。

3、按揭买房会压力比较大，对于经济比较困难购房者来讲全额付清是一个不小负担，如果不是资金充足，一次性买房投入太大，也许会影响买房者其他投资问题。风险也比较大，我们就说售房源为期房楼盘而讲，买房者选择一次性付款会加大购房风险。如果选择全额付款，那么各楼盘要求买房者在预售阶段缴纳所有房款。并签订商品房合同，而且在交易过程当中，有很多预售楼盘都存在五证不全问题，虽然销售人员承诺在一定时间内会补全手续，但是对买房者来说，却充满了未知变数。