明年买房合适吗？学者一语道破，刚需房有福气了！ 2019-10-25
买房子对大多数的人来说并不是一件容易的事情，从此人们勒紧裤腰带，开始赚钱进行房屋的购买。近期房屋又出现了新动态，那么，你知道2020年房价的走势将要如何发展，今天小编就给大家说一说，2020年房价趋势。希望大家在进行选购的时候，能够多掌握楼市最新动态，让我们拥有属于自己的房屋。
一、2020年房价趋势
1、二胎政策开放
伴随着二胎政策全面开放，人口近年将持续增多，对住房的需求也顺势增长，市场需求决定价值，因此二胎开放将推动房价的上涨。但二胎政策带来的住房需求是逐渐增长的，因此房价也不可能短时间暴涨，只会逐步增长。
2、城市化进程加快
我国进入高速发展时期，作为最大的发展中国家，经济水平直线增长，城市各种产业发达，城市涌入大量人口，但城市土地资源有限，涌入城市的人口越多，城市房价就将增长越多，若是区县小城市可能等一等再买房，房价并不会有太大变化，但在一二线城市房价的增长速度一般都会超过年轻人的筹钱速度，或许等你筹够首付，发现已经买不了当初看到的房子了，只能退而求其次。
3、房产是经济支柱
我国房产一直是国家的经济支柱，创造着巨大的经济效益，房价影响到供应链的下游行业，如水泥、钢铁、木材等，中国25％至30％的GDP与房地产和建筑业的需求有关。试想一下如果房价暴跌，将对经济造成巨大的震荡。因此国家是不会让房价暴跌的，能保持平稳增长已是万幸。
4、银行不会让房价下跌
建房需要大量资金，房地产开发商的很多钱都是找银行借的，两者是互惠互利的关系，房价若是下跌，银行资金势必缩水，若是房价下跌幅度太大，银行将通过调整房贷利率来推动房价的稳定。
看了以上种种原因，是不是急着赶紧入手买房？其实也不必如此，毕竟今年国家出具各种调控政策，房价已经得到了一定程度的稳定，未来两年房价会涨，但不会暴涨，这两者的差别是很大的，在大趋势是稳定上涨的情况下，可以买房，但也无需不看清就急着入手。现在住宅市场房子越来越少，若是在有房居住的情况下，想再购房进行投资，最好的方式可以选择先购买商业地产。国家对住宅的定位是“居住”，对此提出房住不炒的政策，而对商铺的定位依然是投资性、商业性的，商铺的租金上涨幅度更高，且拆迁赔付比也是住宅的三倍，整体来说商业地产市场的投资回报率高于住宅很多！
二、冬季如何装修
1、装修材料的选择与检验
冬季的室内外温差比较大，这一点正好可以检验装修材料的质量和工人施工的水平，在这样的温差下，大概一两个月时间，一些潜在问题就会反映出来，发现问题及时补救，甚至要求返工，质量就更有保障了。
2、更精致的设计与施工
原因很简单，当大多数人选择在冬季观望时，装修行业处于淡季，客户相对较少，设计师有大把的时间做更细致的设计，避开了装修高峰期，装修公司老板一定会择优选择水平更高一些的装修师傅来干活。
3、能节省一部分工费是一定的
据不完全统计和近几年的经验，每次过年后，装修工费和材料价格都会上调5％—10％左右，最好再年前谈好价格签好合同并开始施工，便可以避开来年可能出现的涨价潮。不要冒想工费或材料费会下跌！
4、家具家电也能节省一部分开支
其实家电和建材商都一样，省钱的原理也相同，一般到年尾，商人们都想尽快清理货底回笼资金，所以你会发现，到年底商场的各种折扣力度还是比较大的。
5、采暖效果随时调试
装上暖气可以直接调试，有什么问题直接解决，而不用等到来年冬天。
6、冬季雨水少更方便开窗散味
装修好以后将暖气打开，蒸腾的暖气可以将室内的装修毒气更快的散发出来。而冬天即便下雨也不会太大，特别是偏北方地区，冬季没有暴风雨，可以不用时刻警惕随时去新房关窗。
看到小编给大家分享的有关于2020年房价趋势和冬季如何装修，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋装修的过程当中，我们一定要掌握一些技巧性的知识，让我们的房屋装修的更加美好。希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读，谢谢大家。
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