买房为何要避开2、4层，听完售楼小姐说完你就懂了！ 2019-10-27
选购楼房对大家来说是一件重要的事情，那么，你知道吗？在我们进行楼房选购的时候，小编觉得大家还是要尽量避开楼层高的房屋，因为这样的房屋虽然采光好，但是它楼层虽然好，但是不利于我们的居家生活还是有些不方便。那么，今天小编就给大家说一说，买房要避开哪几层。希望我们在进行楼层选购的时候，要多加注意。
一、买房要避开哪几层
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响；也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
二、如何装修改善采光
1、浅色系的设计风格
浅色系具有良好的反光效果，因此采光不好的户型最好采用浅色系的装修设计风格。配合浅色系壁纸和门，选择白色、米色、银色等浅色系瓷砖，增加室内色彩亮度；同时也要注意统一房间色调，扩增视野范围，提高空间亮度。
2、巧妙设置室内窗
对于采光不好的户型，可以在玄关处、狭长走廊处、书房与客厅之间、厨房与餐厅之间等对私密性要求不高的区域设置室内窗，可以为空间引进光线、增加通透感；且运用不同材质、颜色的窗框，可以打造极简风、日式、工业风等不同特色的装修风格。
3、减少隔断
在与物业确定好可改造的墙面后，可根据需求打破墙面隔断，将空间改造成半开放式或是改为玻璃隔断，视觉上会觉得空间更加通透清爽。
4、增加灯饰
在自然光线不足的情况下，可以适当地多增加一些灯饰改善昏暗的空间。如果家中有小孩，则要注意不能安装太多射灯，射灯光照效果好，但光线太强，容易损害儿童的视力，应当选用能够保护视力的灯饰。
5、选择简单的家具
如果空间本身光线不足，再放置设计复杂的软装家具，则容易让空间显得杂乱压迫，所以应当选用设计简约的家具；也可以根据喜好挑选色彩跳跃的软装饰品，让空间摆脱沉闷。
看到小编给大家分享的有关于买房要避开哪几层和如何装修改善采光，相信大家已经有所掌握了。在我们进行家里楼层的选购，我们还是要慎重的为好。对于装修改善采光的问题，我们还是要多加掌握。希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读。
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