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房价下跌炒房客呈分化状，赔钱已成定局，可怕的是没有接盘侠 2019-10-31

在买房子这件事情上，可能大家关注更多的就是房价的问题，房价的上涨和下跌关系着很多朋友们的心情，尤其是对于炒房客来讲，如果出现房价下跌的情况，那么炒房客，未来的生活势必是会受到影响的。那么房价下跌炒房客未来怎么办？针对这个问题，下面我们一起来了解一下吧。

一、房价下跌炒房客未来怎么办？

根据国家统计局的报告，目前全国按照城市分布看，房价下降的城市其实还少于房价上涨的城市，并且两者的差距还不小。但是，由于房价下降的城市多数是一线城市、热点城市、核心城市，因此，从影响力上看，房价下降的冲击力度还是非常大的，毕竟像北上广深这样的大城市，像杭州、重庆、西安、武汉这样的核心城市，其对楼市的辐射面都是非常大的，因此，整体上看，给人们留下的印象依然是楼市不断往下走，往年热闹的局面再也不会出现了。

对于炒房客群体来说，也是鱼龙混杂，大的投资客和小的炒房客都有。有些人炒房起家，已经通过炒房积累了大量的财富，所以，不急于脱手。也有的炒房客手里握有优质房源，他们不愁没买家。这两种人，对楼市都还抱有幻想，他们期望过不了多久，楼市重回上涨再出手，唯恐自己在低谷时出手卖亏了。这种心理，也与当前楼市降温明显，但是整体降价却还不突出有很大关系。每个人都有自己的判断，他们的判断，自然也与大多数购房人的判断不同，否则，楼市早就又火起来了。本来，再等等，也不是不可以，但是，就怕等着等着，房产税就来了，房产税来了，大量的多套房主，不管是不是炒房投资者，都会集中向市场倾销房屋，那个时候，恐怕是更难以找到接盘侠了。

据统计数据显示，九月份各大城市房价均有所下跌，北京环比下跌6.5%，上海环比下跌1.3%，广州也有着4%左右的跌幅，对于房产来说，房价不涨就是降，房价涨幅不够，投资都是亏，因此，目前来说，楼市失去投资的价值应该是无可置疑的实事。中国楼市火爆20年，主要都是依靠炒房干起来的，没有了炒房的火上浇油，本来就是重资产的房地产业，都会面临艰难困局。

当房价下降幅度较大的时候，最倒霉的就是那些在高点买房的投资者，赔钱已经成为定局。对这批人来说，赔钱是小事，关键是还找不到接盘侠，更难受的是，每个月都得还数千元、甚至上万元的房贷，如果是，采用高杠杆，那么就真要破产了，而且很多人的首付都是通过各种手段融资来的，当时，风光的很，以为是空手套白狼，结果，砸在手里了。后悔自己的错误决策，自己本来没实力，何必非要买房投资。

有投资者直言不讳地说，他是利用高杠杆买房，每个月得负担很重的利息支出，对他来说房价不涨就是跌，房价如果下跌他就等于赔两份钱，割肉甩卖也没人接盘，也就是说房子变成了"烫手山芋"砸手里了，这让他每日借酒消愁不知如何是好。