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这样买房能发大财？很多人已经一夜暴富了！买房必备技巧！ 2019-11-13

买房子对我们来说是一件非常重要的事情，如果家里的房屋选购不好的话会影响我们的是适度，让我们的生活质量有所下降，那么，你知道我们应该如何进行购买房屋吗？今天就让小编给大家讲一讲，如何买房。希望我们在买房的时候，能够多多必备买房技巧，让我们买到一套好的房屋一夜暴富，发大财。

一、如何买房

1、户型面积可以小一点

一般年青人的收入不是很高，买房有压力，因而户型不用寻求大，只要能满意1－2人的活动面积就可以了。小户型相关于大户型来说，不管是首付仍是月供，经济压力都会相对较小。但是面积能够小，功用不能少，卧室、厨房、客厅样样都得完全，要满意日常日子所需。

2、买房要力所能及

一般年青人的工作时间不长，手中积储也不多，所以房贷的月还款比例应该严厉把控，不能盲目地超负荷购买，否则会严重影响日后的日子质量。月还款额占个人总收入的25％－30％比较合理，别的贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

3、地段交通配套别忽视

建议年青的购房者最好在未来发展潜力较大、交通便当、配套完全的区域买房，因为地段好的房子，能够提高寓居者的寓居舒适度，能够在租借时能租到一个较好的价格，并且未来易手出售换房时也比较简单。

4、查验五证

假如购买的是新房，那么必定要注意查验五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。由于五证不全的房子，有可能出现“无法处理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案挂号”等钱房两空的状况。

5、可考虑购买精装房或二手房

年青人的日子节奏很快，有些人更是由于作业繁忙没有精力进行装饰，因而市场上的精装房是一个不错的挑选。买房后能够直接搬迁入住，节省时间本钱的同时，也省去了不少麻烦事。

二、如何选择装修风格

1、工业风

城市里少见的红砖墙，天花顶上的吊灯和水管，不加任何花边修饰，水泥质感的墙面，选择「黑色铁件、皮革、回收旧木」的收纳柜或饰品家具，客厅就透过皮沙发或木制小茶几来打造。铁艺与旧木结合的工作桌，略带暖意的轻工业风格。

2、北欧风

不论是喜欢色彩鲜明或是柔和色调的北欧家居，抓住「浅木、色彩、植物」三大元素，就能让空间拥有北欧的清新感。选择粉嫩色系或灰蓝色系的床单、抱枕或地毯，搭配白墙和浅木桌椅。北欧的感觉就营造出来了。

3、MUJI风

模组化的设计，白色和原木色为房间基调，并用统一规格的收纳柜体取代，空间整齐后小套房看起来就更宽敞了。

4、简约风

简约风利用「几何、黑白、细铁件」来提升现代感，选择黑灰白无彩色系的家具单品，除了耐看之外，搭配其他色彩或元素进去也比较协调。合适的黑白灰比例，会让视觉看起来更为利落，让居家看起来更有质感简约格子大家都会联想到英伦绅士风，它带有浓浓的苏格兰和英格兰的地域气息，是时尚圈中经久不衰的时尚元素之一，用于家居空间，也会使空间显得时尚而有气质。

5、美式风

近几年美式风格走复古和西海岸的冲浪风格，像是经典的「校园铁柜、焦糖皮革、线板」能够诠释经典的复古韵味；选择校园铁制内务柜或者将谷仓门运用于柜体上，都可以增加美式复古的经典风格。