如今出现第四代房子，比电梯房还好？很多人还不知道！ 2019-11-17

最新听说出现了一条新的消息有关于是第四代房子的事情，据说第四代房子的出现比电梯还好，现在有很多人都不太知道，那么，今天就让小编给大家说一说，第四代房子是什么。希望我们在进行房屋购买的时候，我们一定要多多了解，多多掌握，让我们能够买到一套好的房屋能够进行居住。

一、第四代房子是什么

1、创新设计背景

人们都喜欢别墅，但占地太大，大都又在荒凉的郊区，不但使受众人群极少，而且因荒凉以及生活工作均不方便，很少有人真正居住。人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活气息，更方便进出家停车，但因占地太大，随着城市人口越来越多，更无法再造和普及。如果，能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方，那该多好！这便是第四代住房，又称“庭院房”！

2、原创专利技术

第四代住房由清华大学建筑研究院设计，拥有多项原创核心技术，它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然契合并和谐共生。

3、社会经济效益

第四代住房．庭院房将受到人们的广泛追捧和热爱，在目前传统旧式建筑严重过剩、低迷甚至完全饱和的状态下，将是房地产业一项新的经济发展动能，从而必将带动城市新一轮的投资、建设以及消费热情和GDP、就业的全面增长。第四代住房．庭院房，无疑是人类建筑史上一次历史性的革命，就如同砖瓦房必将替代茅草房一样，在国家大力打造生态城市，发展绿色建筑的今天，这样的住房无疑为都市人提供了良好的未来居住方案。

4、九大创新

1、彻底改变目前鸟笼式的居住环境

每栋楼的每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同居住在传统的四合院里，使居住重新有了街坊四邻。

2、所有住房都有一座私家小院

建筑外墙不但全部长满植物，而且每家每户都有一座两层楼高的室外私家庭院，一块覆土0．5一1米的几十平米土地，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等使住在繁华城市中心的人们，都能实现“家园”和“回归大自然”的梦想。（这并不只是把阳台做高做大这么简单，而是采用了第四代住房的许多创新方法，才能实现的目标，才能完美没有缺陷，否则就会象之前许多第三代住房只知道弄个挑高两层的大阳台，结果很失败一一会出现每户的主要房间都是黑房子，上下层之间无私密性，左右邻居无安全感，导致房屋只外观好看不中用）。

3、开启空中停车时代

住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内即可开到所去楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便了人们回家停车和驾车出行，彻底解决了住户停车难问题！行人则走小区内道路及载人电梯，实行人车分流及小区内无车辆通行，同时彻底告别空气污浊黑暗的地下停车时代，节省了24小时的地下停车照明和排风能源。

4、不再建地下停车场

只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90％的地下工程量，缩短工期。

5、使房屋面积凭空增值15％以上

住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接进出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊，使房屋公摊面积下降到10％以下，这是了不起的创新成果。

6、不增加占地和建筑成本

它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积，可采用框架、框剪、钢构等任何建筑形式；容积率可建到1．0一6．0，它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本，与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当，甚至还略有减少。

7、使投入与产出比发生质的变化

即投入普通建筑的占地和建造成本，却得到比别墅更好的房子。

8、具有非凡品质，却可造福亿万百姓

它与别墅一样都有家有院，但却可建在城市中心任何地方，更方便人们上班、上学、休闲、医疗和出行，同时它还比别墅居住更安全、更私密、视野更广阔和更有生活气息！它最令人惊喜之处还在于，虽然具有比别墅更高的品质，但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当，销售价格也应亦相当，房屋户型及面积大小均有，是所有老百姓都买得起和住得起的房子。

9、更适宜人类居住

第四代住房由清华大学建筑研究院设计，拥有多项原创核心技术，其中任何一项都将颠覆传统的住房模式，都将使人惊叹不已，因此被业界誉为“中国第五大发明”！它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然完美契合并和谐共生！开启新的巨大经济增长动能，开创人类宜居新时代。

二、如今流行的装修趋势

1、八大装修风格扮演主流

装修风格虽然每年都会有点小小的变化，但万变不离其宗，装修的主流趋势还是实用、舒适、生态、文化。更具体的来讲，新中式、简欧、美式、东南亚、地中海、现代、简约、自然田园、新古典等，继续会扮演家装的主流风格。

2、追求全方位体验的装修氛围营造

装修会越来越看重整体空间氛围的营造，这一点其实是家装界长期倡导的理念，但并没有得到很好的执行，可能会有更多装修公司提供这方面的服务，不仅是提供从设计、材料、装修到最后软装搭配、灯光设计的全流程服务，而且在提供效果图体验上，会让业主拥有更好的感受。

3、定制与全流程的家装服务

定制家居的兴起，使得客户更乐于把家居设计看成时装造型，对家居装修的风格与流程提出了更个性化的定制要求。而在竞争促使下，装修公司不仅会提供拥有海量定制实景案例，帮助业主做出选择，同时会有设计师零距离探讨装修灵感，量身打造个性化的家装，这种服务细节会更加完善，赢得更高的客户满意度。现在一些高端家居品牌，已经开始围绕地板提供定制化的、全流程的服务。

4、个性化与多元化

这一趋势已经在市场上流行多年，没人喜欢自己的家完全仿照别人，创新的设计将突破平凡的组合与对比，营造更生动的色彩和更典雅的气质。它会植入更多业主自己的需要。另外，多样化是个不变主题，比如风格的混搭、材料的选择、软装的搭配，都会走一条多样化的路线，现代木质家具、皮革、黄铜、玻璃或金属、铁艺等都可能同时出现。

看到小编给大家分享的有关于第四代房子是什么和如今流行的装修趋势，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的过程当中，我们一定要好好的去观察最近楼市出现的新动态。让我们能够到一套好的房屋，并不是一件困难的事情。

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