电梯房买哪层好？无论楼层多高，这3层都是所谓的黄金楼层 2019-11-22

如今很多的购房者在买房时候都会选择电梯房，这样将来出行会更加的方便，而在选择电梯房的时候，多数业主都比较关心楼层的选购，要选择楼层一定要注意选择南北通透、采光好的楼层，一般这种楼层被大家称为所谓的黄金楼层，那么哪3层才是所谓的黄金楼层？我们来具体的了解一下。

一、哪3层才是所谓的黄金楼层？

1、一层

有很多人觉得一楼的房子，但是噪音大，房子采光不好等等，其实现在很多人的一楼都已经改善了吗，不再是以前的那种房子，尤其是一些楼下是商户，上面才是住户的房子，这种房子的一层一般都带有小花园，而且采光优良，一点也不潮湿，住起来非常舒服。

2、楼层÷2+1

这种楼层就是我们常说的中间层，中间层的房子不高不低，适合家里有老人的家庭居住，因为老人如果住太高，很容易有恐高或者高血压，而不管房子有几层，按照这个算法算出来的楼层都是很适合居住的楼层呢。电梯房的楼层一般都比较高，所以要说最好的楼层肯定是比较偏中间的位置了，有一个公式可以判断，楼层÷2+1，大家可以按这个简单计算一下就可以得到了，这一层不算高不算低，不管是采光还是通风还是视野都是整栋楼里面比较好的，没有太过顶楼或者因为楼层太低的烦恼，住着也会很舒服。

3、顶层的房子

其实现在有不少人都很喜欢顶层的房子，只要楼层不是20-30层的房子，大多数还是18层左右的高度，住在这样的顶层其实也就是相当于是别的楼层的中高层了，而且顶层的住户还有小阁楼或者阳台可以利用，所以面积上比普通的住户还要大，算得上是小复式楼了。

二、选购楼层技巧有哪些？

1、便利性

从便利性角度说，如果是二手房无电梯房屋，高楼层太高爬楼梯太累，底层太潮湿，最佳的楼层是中间层4层或者5层；新建楼盘小区有电梯，便利性来说每层都差不多。

2、通风采光

从通风采光的角度看，楼层越高光线越好，通风性也更佳。为什么这么说呢?中低层受到很多遮挡物，比如邻近建筑或者周边环境大树等，多少会影响到采光性。因此，从通风采光角度选择中高层层数。

3、视野空气度

从视野上看，不用解释大家也知道选择高楼层。站得高，看得远，大可领略一览众山小的心境。高楼层的空气也是更清新的，远离道路汽车排放尾气，还有各种噪音污染。

4、灰尘污染

从灰层污染角度来说，要避开8-10层的层数。因为有一种观点认为，这个楼层数高度被称作扬灰层，就是灰尘聚集最多的高度。但是，这种说法并未得到真正的官方证实。

5、安全性

从安全性上来说，底层特别是1层的安全性最差，即使安装了防盗网，也存在被剪开盗窃的风险。但是，如果发生地震等意外，底层又是逃生最快的。最顶层的楼层安全性也不高，有新闻报道过从楼顶跳下空调板入室盗窃的事件。

6、风水学

从风水学角度，有的人不喜欢4层，因为数字4和“死”谐音，寓意不吉祥，甚至影响财运。风水命理，还要结合方位、朝向等各个因素分析，有专业的风水大师看完才能选择最好的层数。

三、选购楼层该注意什么事项？

1、户型格局。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

2、景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、楼层的供水、水压等情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、高层物业管理，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

6、车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

以上就是关于哪3层才是所谓的黄金楼层的相关介绍，大家在选择电梯房的时候一定要注意，一定要注意选择合适地段的房屋。买房子是一件大事情，大家在选择楼层的时候一定要考虑到家人的需求，同时要注意房屋的整体户型和整体布局。

相关知识

买房子要避开哪几层？无论楼房楼层多高，这5层都不建议大家买
不管楼层有多高，这一层一直都被内行人关注，现在知道还不晚！
单元楼不论有多高，仅“3层”适合住，懂行人建议收藏！
无论卫生间多小，这8大细节一定要做好，错1处毁套房
房贷还对了能省十几万，这3大妙招，银行不会告知你
杜亚电动窗帘中国战略发布，宣布“千家万户”计划 Mr.杜所在的家族——宁波杜亚电机是全球领先的智能家居及门窗电机制造商，主要生产智能家居产品、管状电机、电动窗帘电机、百叶帘电机、垂直帘电机、开窗机、控制系统及配件等产品。此次“千家万户”计划主推的电动窗帘，是我们杜亚面向终端用户的消费级产品。 我们杜亚一直致力于帮助中国精英阶层打造真正智慧生活的家居天地，无论从产品品质、服务以及创新理念上，在国际上都是最前沿的。此次推出“千家万户”计划不仅是杜亚为了满足终端用户消费升级的市场工程，更代表了中国传统手
卧室床头背景墙刷个什么颜色的墙漆好点，其他三面都是白色的。壁纸什么的都算了，现在只考虑颜色，谢谢。
电梯房买几层最好？高层电梯房楼层怎么选？
木工打衣柜、定制衣柜、成品衣柜选哪种好？原来差别这么大！
垃圾处理器哪种好？巧妇帮垃圾处理器方便又快捷