到底房价多少才能人人买的起房？房产大佬一句话，所有人清醒了！ 2019-12-05

随着社会的不断发展，房价如今是越来越高，那么到底房价多少？才能够满足人们的购房欲望呢？房产大佬一句话点醒所有人，么今天小编就给大家说一说十年的房价走势。希望我们在进行房屋购买的时候，能够清楚的掌握房价的走势，让我们能够购买到好的房屋进行居住，生活越来越幸福。

一、十年的房价走势

1、从大的方向上看

首先，我们必须承认，房子是一种商品，因为我们谈论的都是商品房。要讨论一件商品的价格，就一定要知道，决定商品价格的因素是什么？有经济学基础的朋友都应该知道，决定一件商品价格的因素只有一个，那就是供需关系——而不是所谓的成本。举个很简单的例子，大家就能明白了——苹果手机为什么可以卖到8000、10000元，还有那么多人买？小米手机为什么定价从来都不敢超过4000元？这并不是因为苹果手机的成本比小米手机要高4000元，而是因为有足够多的人愿意花8000元钱买苹果手机，而且他们也花得起这个钱（哪怕是卖肾）；相反，没有（足够多）人愿意花超过4000元买小米手机，所以他们的手机才不敢定超过4000元。而实际上，苹果手机和小米手机的成本差距只有几百元罢了，他们的实际使用价值也没什么太大差别。

2、从小的维度上看

继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

二、如何控制装修预算

1、明确房子装修风格

只有知道自己想要什么样的风格，并且要测量好房子面积。这两项工作做好后才能预估材料费用。材料费包括墙面、顶面、地面。墙面包含：涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线；顶面包含：涂料、吊顶、顶角线（顶角线线）及采光顶棚；地面包含：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。

2、根据房子的面积预估人工费

这里包含设计费和工人施工费用。好多业主不愿意花设计费，但设计费是很有必要的，因为设计决定家装的整体模样，这个费用不固定，花销多少完全要靠业主们的砍价能力了。工人施工费大概在80－150／天。

3、家具费用

主要包括床、衣柜、沙发、茶几、餐桌、椅子。

4、五金洁具费用

五金洁具类就包含很多种了，主要有：面盆、坐便、浴缸、花洒、水槽、水槽龙头、窗帘滑轨、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、三角阀、手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、衣帽钩、浴缸龙头、花洒、面盆用龙头等。

5、灯具费用

包括各个房间的主灯、射灯、落地灯、壁灯。

6、电器类费用

电器类包含很多，这个要根据业主的经济具体需求和经济实力具体考量，比如有的业主不常做饭，那么厨房的电器只要买抽油烟机、燃气灶或电磁炉和简单锅具就够了，如果经常做饭，那要买的电器就很多了，一般是后期慢慢加，最基本的冰箱、洗衣机、空调、净水器、浴霸是必须要买的。

以上这些就是小编给大家分享的有关于十年的房价走势和如何控制装修预算，相信大家已经有所了解了。只有我们掌握好了房子的房价问题，才可以让我们的房屋购买的更加舒适。对于如何控制装修预算，我们还是要按照房屋的成本进行规划。

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