高层住宅有弊端，过来人亲身体会！要买房的一定要知道！ 2019-12-05

现在的高层房子是越来越多了，但是，我们在进行高层住宅购买的时候，大家千万不要忽略掉一个问题就是高层住宅有弊端问题。这样才不会让我们购买到不好的房屋进行居住。那么今天小编就给大家说说高层有哪些弊端。我们千万要谨慎购买，这样就不会影响到我们生活的舒适性了。

一、高层有哪些弊端

1、易发生坠落危险

关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少，小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想，因此，家住高层并且有小孩的住户，千万不能将小孩单独留在家中。

2、消防安全存在隐患

就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

3、等电梯时间长

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。另外，高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住户来说将会很痛苦。

4、实用面积减少

为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。

5、造成身体不适

如果有恐高症的购房者，还是选择低层的住宅比较好，不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感，影响到心情。

二、高层装修注意事项

1、层高

一般来说，单层楼的高度最好不要低于2．6米，以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积，低了容易造成压迫感。

总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1／3以上、2／3以下较好。以30层的住宅为例，它的舒适楼层是10－20层之间。

2、位置

选房一定要优先考虑位置，最好不要选择临街的住宅楼，尽可能远离闹市、商业区。同时，还要选一个绿化好的小区。

3、光照

光照充足不但可以为房间除湿、杀菌，还可以给人带来好心情，因此，建议购房者要选择阳面、采光好、通风畅的房屋。

4、需求

根据自身需求买房是一个原则，选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，最好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。

看到小编给大家分享的有关于高层有哪些弊端和高层装修注意事项，相信大家已经有所了解了。在我们进行高层住宅购买的过程当中，一定要根据自己的情况进行购买不要盲从。对于高层装修注意事项，我们一定要掌握技巧，感谢大家的阅读。

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