如今内行人都疯抢这5种户型，听售楼人员说，才知这些户型聚财 2019-12-06

现在人们生活条件好了，很多的年轻人为了改善家人的生活环境，都会考虑购买房屋，而要买房的话，大家对于房屋户型是比较重视的，建议大家在买房子之前可以实地的考察一下，了解一下房屋的户型，结合自己家庭的需求来选择合适的户型。那么哪5种户型被疯抢？我们来了解一下吧。

一、哪5种户型被疯抢？

1、户型方正

房子要讲究有一个方正，虽然现在很多建筑外观都有很大的变化，但是最适合入住的还是方正的户型。特别是带有半圆和斜角的房子不要买，很容易存在死角，如果自家房子面积大，那可以忽略这一步，但是房子是小户型的话，方正的房子空间利用率会高很多。

2、墙面少

一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面，一般房子的承重墙不要太多。同时在图纸上面看见的墙面太多的话，说明户型的空间布局是有问题的，而且墙面也是特别占面积的，所以这一点也是需要多多注意。

3、厨卫采光通风好

有很多人的卫生间都是没有窗户的，里面的臭味光是用通风系统是很难快速分散的。厨房也是一样的，里面的油烟味道很重，所以说，厨房和卫生间的采光通风效果一定要好一些。

4、走廊面积少

户型中，我们需要看室内的走廊和室外的走廊，这两者都不能被忽视，室外的走廊太长，整层楼的公摊面积大。采光还不好，夏天闷热冬天阴冷，而室内的走廊两边都是分布的各个房间，若是走廊太长。中间的面积只是用来经过，但是并没有任何的实际作用，很浪费面积和空间。

5、公摊面积小

我们都知道公摊面积占了总面积的很大比例，自己的套内面积其实并没有那么大，所以说，在买房的时候需要多这一这一点。特别是有的开发商为了让顾客买自己的房子，会把公摊面积隐藏在套内面积里面，住进去以后就能明显的感觉到家里特别的小。

二、买房子如何挑选户型？

充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题，譬如晾晒衣物，维持空气清新，而且阳光能够杀死有害细菌，对家人身心健康都要好。要保证户型透风效果良好，要尽量做到南北通透。然而,并非南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比，另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。

厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫，当然，最好是各个空间均可以自然采光的全明户型。好的户型，朝南房间越多越好，而且房间最好进深短、面宽（开间）大，整体采光面全。朝南采光最好，朝北采光差，但是夏天会比较凉快。朝西最大的问题是西晒，夏天会很热。朝东白天和上午的采光会很好，早晨起来心情比较好。

户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线。动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。而干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。

三、买房后怎么装修房屋好看？

家装风格有很多种，简欧，美式，中式，日式等等，每个人的审美不同，所以风格上采取的也不同，但是有一点就是尽量不要让家里有多种风格的装修方式，比如美式的，你突然冒出一个房间是中式的，那这样就太另类了。

首先装修室内，还是房屋室内墙壁装修，然后预备开支是多少？如果资金充足那就很好办了，找个专业房屋装修公司帮您设计装修就可以了。每天只需要查看进度就好。如预备资金不足，又想达到好看精致。那就要好好规划了。自己要多发点时间去了解材料。多去装修市场看看。尽量选环保材料、款式颜色比较年轻化点的，那样别走进去第一感觉就充满活力。买点好看的家具 、窗帘墙壁画纸、装饰品、艺术品的做摆设。那样看起来高大上。

以上就是关于哪5种户型被疯抢的相关介绍，大家在买房子的时候，一定要多了解一些买房的相关知识，注意选择合适地段的房屋，这样家人将来生活上也会更加的方便。购买了房屋之后，一定要注意做好房屋的装修准备工作，将自己的房屋装修的舒适一些。

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