首套房一定要珍重，这些好处忽视不得！2020要买房的一定要知 2019-12-12

我们在进行房屋购买的过程当中，面对着如此高昂的房价很多购买者从此都勒紧了裤腰带。但是在我国也会有相关的优惠政策出现，也许有很多没有买房的人可能不会知道首套房的问题，只要你没有买房子，而且在通常的情况下，第一次购买的房子就是首套房。首套房的优惠非常的大许多人都非常羡慕那些第一次购买首套房的人。今天小编就给大家说一说首套房都有哪些优惠。

一、首套房都有哪些优惠

1、首付款优惠

谁全款买得起房子呀？对于我们这些普通人来说，买房是一定要靠贷款的，毕竟上百万不是普普通通就能拿出来的。但是首付款还是得自己凑啊，所以首付能少一点是一点。首套房的首付款比例是比较低的，一般是在三成左右，也就是买一套一百万的房子，首付款差不多30万。

而二套房的标准就不一样了，如果是二套房，一般最低为四成，部分城市二套房首付为六成！这个账相信大家都会算。所以对于一般家庭来说，这个条件很重要。虽然理解大家迫不得已假离婚骗首套房优惠，但是这种做法是错误的，后果自负。

2、贷款利率优惠

其实现在的房贷款利率也是比较高的，但是首套房的利率相对于二套房来说是低很多的。利率低，利息就少一些，要知道，买房贷款的利息是很高的，这个优惠也不能不知道。

3、税费优惠

无论是买首套房还是二套房，都是需要交税费的，而且都要交契税，要知道，这也是几万块钱呢。而现在，部分城市还取消了二套房的契税优惠，比如长沙市的二套房契税不管面积统一为4％，北上广深的二套房则为3％，其他城市二套房契税则和面积有关。

二、新房装修注意事项

1、别动承重墙

承重墙是房子的支撑柱子，绝对不能拆除的，有些不是很清楚自己房子结构的朋友，不是说户型结构哈，是说受力方向的，这个不懂的话可以问开发商或者装修设计师就行了。不过房子承重墙一般都是在墙的四角的，这些墙是不能拆除的，否则会很危险，甚至危及整栋楼。

2、地面忌用大理石

原因是大理石的重量比一般的地板瓷砖等要重好多倍的，如果地面使用大理石的话就对地面造成很大的负担，这样是非常不好的。根据权威的数据表明，一平方米地面所用的材料不能超过45kg。

3、门套要配合

现在的房间门都是那种套门的比较多，因为美观、价钱等相关原因。不过需要注意的就是要遭门的边缘要灌足够的水泥油和边缘的瓷砖地板等要缝合才行！

4、卫生间地面要倾斜

说到卫生间，肯定离不开水，离不开防水处理的，这里防水的就不多说了，说说积水的问题，因为里面经常会出现很多水的，但是做得太倾斜就不好看了，漏斗就是最低处要比最高出相差3－5cm就差不多了。

5、电线用铜线

电线最好就是用铜线，切忌用其他材质的电线，一班来说铜线的导电性能很好，而且发热少。污的源泉，因此厕所门不宜正对大门入口，除此之外，卫生间应常保持空气流通和卫生清洁，避免滋生病菌，利于家人健康。

以上这些就是小编给大家分享的有关于首套房都有哪些优惠和新房装修注意事项，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的时候，我们应该能够了解到首套房都有哪些优惠这样才会让我们在进行家里房屋购买的时候能够更加的轻松。

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