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没房产证的房子能买吗房子没有房产证有什么危害 2019-12-13

房产证对于房子来说，是非常重要的证件，房产证是证明该房屋的所属权、产权年限、所在地等信息，有了房产证处理跟房产有关的事情时，会容易很多，但在房产交易中，总会遇到一些没有房产证的房子。那么，接下来为大家介绍没房产证的房子能买吗及房子没有房产证有什么危害。

没房产证的房子能买吗

没房产证的房子能买，但最好不要买，因为没房产证的房子不能证明该房屋产权的归属，买了没有房产证的房子，买卖双方只能私下签订购房合同，无法办理产权过户手续，所以一旦双方产生纠纷，很可能会给购房者带来严重的损失，而且没有房产证的房子不受国家保护。

房子没有房产证有什么危害

1、无法办理产权过户手续

房子没有房产证的话，购房者买了之后无法去办理房产过户手续。按照规定，没有房产证公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

2、无法办理贷款

房子没有房产证无法办理贷款，所以只能全款买房。在银行看来，没有房产证的房子产权不明，怕出现纠纷，为了规避风险，银行对没有房产证的房子是不会发放贷款的。

3、一房多卖

没有房产证的房子在交易过程中存在很大风险，因为谁都不知道这套房属于谁的，这样卖家很有可能把房子卖给出价高的第三方或者多方。

4、房子被用来偿债

房子没有房产证购房者不能了解到房子的债权状况，如果买了没有房产证的房子已经被用来还债了，那购房者可能钱房两空。

5、拆迁没有补偿

如果房子没有房产，又恰好遭遇拆迁的话，那购房者会因没有房产证而得不到补偿。

小编总结：关于没房产证的房子能买吗及房子没有房产证有什么危害就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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