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车位有产权和无产权的区别住宅小区车位类型 2019-12-13

随着经济发展目前家家户户都有购买汽车，而汽车也是生活中不可缺少的交通工具，买了汽车以后就要给爱车一个停放的位置，有些人是直接给爱车购买一个停车位置，则有些是找空位停车。那么，车位有产权和无产权的区别，住宅小区车位类型，接下来我们跟着小编一起来看看了解吧！

一、车位有产权和无产权的区别

1、首先大家都知道购买有产权车位一般使用年限是七十年，而没有产权车位只有二十年使用限权。所以有产权车位是能进行买卖交易，没有产权车位目前只可以出让使用权。

2、两者在权利方面上，有产权车位它的产权人必须通过产权进行登记方式，才能确认产权人对车位所有权利，则无产权车位，目前都是通过协议方式进行获得车位使用权，但是在租期已满时就没有使用权。

二、住宅小区车位类型

1、大家都知道小区地下产权车位，在小区地下空间中，满足立项与计划条款，进行办理了土地出让手续，就能办理所有权证书车位。根据国家物权法规定建筑区划内，规划使用停放汽车车位，车库归属，必须是当事人通过出售或者是附赠以及出租等方式签约。

2、还有就是小区地下人防车位，这个种停车位属于建造在小区人防工程内，非战时用于停车车位。根据物权法相关规定，国防资产是归属于国家所有。按照国家相关条款规定，属于人防工程地下室也不计入公用建筑面积。

3、最后就是小区地上车位，这种是建造在小区地上空间，为了满足人们临时停放车辆建造的车位，但是地上车位是分两种，一种就是小区建筑区划内规划建设车位，一种就是开发商在规划以额外新增加车位。按照物权法规定，如果是占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车车位，这种归属业主共有。

文章总结：好了，今天小编给大家介绍了车位有产权和无产权的区别以及住宅小区车位类型的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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