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利息比本金还多？银行绝对不会告诉你，这种贷款方式最合适 2019-12-16

在大城市买一套房子是非常贵的，很多人贷款的金额很多。算下来会发现你的利息要比你的本金还多，这样的贷款是不合适的。对于买房贷款是一件最不平常的事情了。那么如何选择贷款方式会合适呢？今天小编给大家说一说银行贷款那些事儿，让你选择一个合适的贷款方式的，减少生活压力。

一、如何贷款合适

1、公积金贷款

目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3．25％，甚至有部分城市有8－9折优惠。这样看来，买房用公积金贷款是非常划算，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用。

2、商业贷款

对购房者来说，在条件不允许并且首付款较少的情况下，可能就不得不选用商业贷款了。其实，商业贷款也很不错的，虽然商业贷款的利率比起公积金就会高那么一些，但是放贷速度绝对是最快的。

3、组合贷款

组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是请注意，若申请组合贷款的办理，那么它的流程和手续会更长。对于购房者来说，如果能办，虽然会麻烦一些，但也是省下了不少钱。

二、如何装修省钱

1、严格按设计预算来装修

不要在施工过程中，听从包工头或设计师的劝告，今天换个材料，明天加个床头柜，那样装修费用会增加很多。

2、从装修公司的报价和结算方面省

看装修公司的采购明细，是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？按装修合同所列的项目核算装修款，注意大项目和细节的重复付款。

核算实际的装修面积，要按实际的丈量面积为淮，不要让装修公司按建筑面积计算。保留设计师的预算单，防止设计师在工程量上和材料上做手脚。

3、从购买材料上节省装修费用

材料的费用占装修费用的比例很大，并且相同质量不同品牌的材料，价格相差几倍都有的，所以，材料费用的控制是比较重要的。那么如何控制装修材料的费用呢，大致从以下几步来解决：

每一种的装修材料都有上、中、下几个等级之分，选择好你的装修档次和装修风格，然后根据档次购买。同一品牌的材料，特别是陶瓷材料，在正常销售的情况下，质量是没多大区别的，区别大的是外观，比如马桶、瓷砖等等。特价品正常情况下也没什么问题，这些产品的价格式可以会便宜一半以上。

4、找对装修公司也是省钱和省心的方法

大的装修公司运作的成本高，收费也偏高，如果做的是中小档次的装修可以找中小公司。找装修公司一定要选有资质的，千万不要直接找包工头，这样出现矛盾的事例数不胜数。那样你的成本说不定会高很多，质量也没有保障。

5、施工队一定要好好把关

一个好的施工队伍，能够提高材料的利用率，使返工的几率达到最低。在装修中，因各种不确定的因素，常常有返工发生。此时，材料的浪费就会算在你的头上。再有就是施工队对你有无数个合理的理由让你增加费用，种种猫腻让你无从下手。这就要考验你的装修知识或者找资深的装修专家解决了。

希望大家在进行银行贷款过程当中，能清晰以自己什么方式进行贷款。现在房价很高，我们的贷款要偿还的利息和年限又很多，在这样的情况下，我们也好好的计算好贷款的方式，帮助我们少生活压力。以上就是小编给大家分享的如何贷款合适，和如何控制装修预算希望大家感兴趣。

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