金牌售楼员直言：高层这几层别买，毛病多，住的人贼憋屈 ! 2019-12-20
对于购买房屋这件事情来讲，有不少的朋友对于楼层的购买是比较重视的，选择合适的楼层对自己将来的生活能够有着很大的帮助，如果我们要想购买到好的房子进行居住的话，我们还是要首先建议大家一下一定要注意楼层的选购方法。那么今天小编就给大家说一说哪几层不建议购买，希望我们在进行楼层购买的时候，一定要多多了解。
一、哪几层不建议购买
1、设备层
指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层
是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响。但开发商往往将避难层作其它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。
在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。
3、选择架空层的上一层时，要谨慎
如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层的优点
就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
5、顶层住户相对比较自在
可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
二、装修如何隔音
1、墙体隔音
家居装修时，如还未进行硬装，可以考虑在墙体内装入隔音毡，它能够很有效地双向阻止声音的传播，因其嵌入墙体内部，所以其对于正常的墙体装饰而言不会有什么影响。但如果已经完成了装修，却仍受隔音不好的困扰，可以考虑选购一些隔音海绵或是隔音板张贴在墙面上。如果效果还不理想，可以考虑打软包，如电视背景墙、床头背景墙、走廊局部墙面等。软包内使用填充海绵，表层采用皮革或是布艺，兼顾美观的同时具有吸音的功能。
2、门框隔音
门圈的缝隙大，噪音传播的速度很快，隔音效果就会不好。在这种情况下可以选择安装密封条。门板最好选择材料密度高的，这样隔音效果会更好。
3、窗户隔音
选择密封性好的窗框，如果窗户有一定缝隙，也可以选择粘上隔音条，隔音条最好选择吸音棉内里，皮料外层，因为这种隔音条效果较好。使用双层中空玻璃，中央处的真空能够降低噪音传播速度。窗框尽量选择塑钢的，塑钢的吸音性很好，这样也可以阻隔大部分噪音。
4、天花板隔音
住在小区楼层的业主，天花板隔音效果若是不好，常会被楼上人家踢踏脚步声吵到。那么，在进行家居的天花板装修时，对于天花板的施工基本有吊顶和石膏板，可以尝试在吊顶上方加装隔音层，从而改造成隔音吊顶，可以达到隔音的目的。
5、地面隔音
其实，木材的隔音效果比瓷砖好多了，而各种木材中，实木地板又是隔音效果最出众的。选择好的地面材料，可以减少走动、摩擦时产生的声音，同时也能减轻对于楼下居民的影响。也可以在地面上铺上一层厚重的地毯，从而达到减少噪音的效果。
6、水管隔音
先涂上一层隔音材料，然后再包裹上一层隔音毡，使用一层隔音棉，最后再包裹一层隔音毡。而且水管道最好不要暴露在居室内部，否则隔音效果会大打折扣。
以上这些就是小编给大家分享的有关于哪几层不建议购买和装修如何隔音，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的过程当中，我们一定要多多了解哪几层房屋是不建议我们购买的。对于装修如何隔音，我们还是要多重选择试试。
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