3大信号表明2020年楼市走向？刚需可以如释重负了 2019-12-27

自2019年以来，房地产市场总体上趋于稳定，但具体来说经历了不少波动。经过波折之后，房地产市场继续进入调整期，这也使等待的购房者更加保守和谨慎。因此，鉴于复杂多变的房地产市场环境，我们有必要总结一下今年楼市释放的信号，来预测一下明年楼市的走向，那么，楼市释放哪些信号预示明年走向？

一、楼市释放哪些信号预示明年走向？

1、要加快建立健全房地产的长效机制，让居者有其屋

本轮调控始于16年9月底，距今三年有余，堪称史无前例。而且是在很多人都不看好的情况下，调控一直坚持下来了。充分证明了国家在调控楼市方面是下了决心的，这次确实是动真格的了。

党媒经济日报早前发文强调到，坚持“房住不炒”是政策底线，是房地产调控的主基调，是房地产市场健康发展的基本条件。从今年局部楼市过热时监管层的行动来看，管理层对“房住不炒”的认识是清醒的，态度是明确的，执行是坚决的。

2、人口、金融、房屋总量、经济等基本面决定了房价上涨空间狭窄

除官方政策的坚持不松决定了房地产不可能再有大发展之外，人口、金融、经济等基本面也决定了未来房价上涨空间狭窄。过去二十年，房地产之所以有大跨步式的发展，说白了是人口、金融、经济等基本面合力的强支撑作用。

看今朝，这些曾经推动房地产滚滚向前发展的基本面都发生了巨变：人口红利开始消退，生育率暴跌＋老龄化趋势严重是主因；过去我们国家底子薄，经济发展要赶超，所以房地产成了名副其实的支柱产业，但是现在中国已经是世界第二大经济体，而发达国家的事实证明房地产不能过度依赖。当前阶段中国经济面临重要转型，既然选择了要走“高质量发展道路”，就必然不会再用房地产来拉动。

3、楼市造富神话破灭，购房者预期已经改变，房地产进入新周期

中国房地产确实受政策影响较大，也有人说我们是纯粹的“政策市”。前面已经说得很清楚了，从官方传递的讯息来看，政策现在没有转向的趋势，也就是说现在市场是在自我调节阶段，更多的是购房者在影响市场走势。

那么这个层面是否存在楼市“变脸”的可能呢？答案是否定的。非但不存在，当前的市场还在朝着相反的方向发展：一方面，真正代表市场的二手房开始显露颓势，楼市造富的神话正在破灭；另一方面，国家对房地产金融的收紧愈演愈烈，截止到目前信托、开发贷、发债等渠道都很难再融到钱了，即便能借到钱，也是高息贷款，危险系数直线上升。

二、小户型房子装修有哪些技巧？

1、色调选择

小户型房子因为空间比较小，在色彩搭配具有一定局限性。因此为了让小户型空间，看起来更加宽敞些，最好在小户型的墙面空间涂抹上比较明亮的颜色，但是不能采用纯度太高的色彩，选择纯度比较低的灰色比较好。

2、装饰配置

小户型房子如果装饰搭配不合理，就会让人感觉整个空间比较压抑，因此我们在装饰时，选择简单的吊顶或者不做吊顶，这样就不会让人感觉空间比较拥挤。除此之外，用户可以采用些伸展的性的材质，这样既不会占用太多空间，又让房间极具创意。

3、少做分割

小户型本来空间面积有限，如果再进行太多分割的话，就会让空间显得更加狭小，而且容易带给人一种视觉错乱的效果。因此，小户型空间最好少做分割，采用一些小点缀或线条穿插，让空间显得不那么沉闷。

4、合理布置储物空间

通常我们室内的储物柜会占据一面墙的空间，这对大户型来说是非常精美的设计，但是对于小户型空间来讲这是不合理的设计，小户型储物空间采用墙壁的内置空间，让外面拥有更宽敞的空间，这样才能大大提高我们空间利用率。

以上文章的内容已经给大家解读了关于楼市释放哪些信号预示明年走向的相关知识了，希望能够给大家提供一定的帮助。从以上三个信号来看，房地产市场和房价的趋势基本清晰，房地产市场仍有发展红利，但明显地告别了过去快速发展的阶段，下一阶段将通过城市政策逐步促进各地区房地产市场的稳定发展。

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