春节之前二手房交易破万，二手房好处多到数不清，5年后就发了！ 2020-01-12

最近二手房的市场是异常的火爆，很多人都会不明白，为什么大家都会买二手房。其实二手房的好处是很多的，二手房是现房又不用担心装修污染，周围的设施也很齐全，对于这样的房子，其实它的好处是比较多的。无论我们是买二手房还是买新房，在装修过程当中都要营造一个很好的氛围，才能让我们更好的居住。

一、二手房的好处

1、现房现卖

二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房，即买即住。不少人在买新房时会被销售人员所勾勒出的美好场景所蒙骗，等到真正交房入住时才发现是海市蜃楼，到时候后悔可就晚了。当然也有不少靠谱的开发商能做到品质保证。

但如果是二手房的话，看得见摸得着，现房现卖，质量更有保障。如果您对装修的要求不高，还能省下装修的费用，部分二手房的装修还是比较到位的。从健康的角度来考虑，各种有害物质也挥发的差不多了。经过时间的洗礼，房屋问题清晰可见，品质好坏也一目了然，这样更容易买到质量有保障的房子。

2、地段较好

买房要看地段，相信这是许多人的共识。近年来，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，有的楼盘甚至周围还道路不畅。而二手房的建成时间相对较早，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，更好的占据了地理位置、交通位置，相比较现在城市郊区发展的新盘来说，二手房在交通和地段方面确实占据了不小的优势。

3、周边配套完善

众所周知，一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间。二手房周边区域经过一定年限的规划和发展，周围生活配套等都比较完善，银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，基本能满足业主的日常生活。而大多新房周边配套都不如二手房，社区设施的完善还需要时间，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

4、选择范围广

想买二手房，你只需要明确自己的需求，基本上都能找到心仪的房子。二手房房源比较广泛，在一定区域内，不管是小区还是户型，房源选择比较多。尤其今年市场较冷，二手房价格下跌，很多业主着急卖房，这样便给了购房者更多的选择。但如果是买新房就不一定了，毕竟新房建设时间短，很多要求都无法满足。

二、二手房如何装修

1、拆除

根据新的装修方案，对房子进行拆除！拆除后会有很多东西，这些还是挺值钱的（镀锌管、旧金属门窗、散热器等等）把这些卖了，可能比拆除的工钱还多哦！如果有木契子和铁钉的也需要全部拔除掉。

2、水电

一般的二手房，楼龄都是挺久的。要检查水管是否老化，如果是镀锌管就需要换成铜管、铝塑复合管或者PP－R管道。厨房和卫生间是用水的地方，最好是能够让水电走顶。万一有水管出现漏的现象，这样能第一时间发现，也能方便维修。

3、墙面处理

二手房的墙面常会出现污损、剥落、甚至发霉这样的情况，所以在装修的时候一定要铲掉原有的墙面，铲到红砖为止！这样是为了之后的效果能够更好，减少出现开裂等情况。

4、厨房

既然是买的二手房，那价格自然也是一部分的原因。那台面油腻、橱柜老化等情况当然不希望再次出现在自己日后的生活中！一套橱柜能够永远的干净清爽，那才是一个好厨房不是吗！

用瓷砖做一个橱柜，按照烹饪者的身高做出高低差，在橱柜底部留空挡放脚。不管哪个地方脏了，湿抹布随手擦擦擦。厨房中木质橱柜的BUG，就被砖夹橱柜“一键”修复了，让整个厨房更加的清爽实用！

小编给大家分享的这些，能够让大家了解二手房的好处，其实无论我们是选择新房还是选择二手房，都会有不同的好处的。根据我们的个人需要，来选择一个适合我们的房子才是最正确的。那么今天小编就给大家分享到这里了，如果你要买二手房就一定要了解这些。

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