今年3月份开始征收房产税了，这几类人要先掏钱，有没有你？ 2020-01-16

对于房子有很多套的人来说，房产税一直让人很头疼的事情。房产税的来临就是为了抑制炒房客的存在。那么你知道吗？房产税即将要征收了，如果房产税来了，房产税如何征收呢？小编就给大家说一说，希望我们大家在买房的过程当中，可以了解这些问题，我们还是要赶快来抓紧看看吧！

一、房产税如何征收

1、按照规定

房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

2、房产税征收标准

从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、房产税税率

采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）；（2）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

二、装修如何规划

1、装修进程缺乏整体规划

由于许多人没有装修的经验和相关的知识。因此，在装修时可能就会想到哪里装到哪里，想使用什么风格就会随时更换，最终的结果就是东一块，西一块，无法使整个空间融为一个整体。缺乏整体规划的家庭装修会导致资金和材料的浪费，同时也会导致空间不合理，装修功能使用不充分的问题。

2、装修风格盲目跟风

许多家庭在决定自家的装修风格时存在着盲目跟风的现象。如洛可可风格、地中海风格等风格较为流行时，就会在装修时选用这样的风格，完全不考虑自家的住房是否真正的适用。导致在最后装修完毕后无法达到预期的设想。

3、装修时盲目堆砌装饰品

在进行装修时，许多人喜欢买一些装饰用品放在家中，以期能够提高家中装修的艺术性，营造温馨典雅的氛围。但购买装饰品时，往往盲目的进行购买，如家中装修时候石膏素线，但在购买时却因花线漂亮而购买的花线这样不仅使整个装修的风格遭到破坏，同时，也使家中缺少了其应有的温馨品位，无法达到人们的预期。

4、装修时盲目选用奢华产品

众所周知，住宅楼房的空间较小，如果盲目的将大空间的装修进行照搬，不仅无法装修出所想的装修效果，甚至会使家中的整体装修风格受到影响。

5、进行家庭装修时忽视了整个住宅的结构化

家庭装修归根结底就是要将整个空间进行规划，通过一系列的装修手段使整个空间能够让人更加舒适，提升整个空间的质量。但许多家庭在装修时并没有进行全面的考虑，甚至缺乏对整个住宅结构的考量。就如普通的楼层住宅，棚顶较低，如果做吊顶会使整个棚顶更靠近地面，加大了整个空间的压迫感。

买房子是要交税的，但是最近出来的房产税会让我们多套房子的人多交一笔税。这样的话就可以帮助我们维护市场秩序，让所有的人都能够买得起房，稳住房价防止人们炒房价。那么今天小编就给大家分享了房产税如何征收，希望大家能够喜欢。

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