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你家房子附近有这几样，千万别转手！你要发财了！ 2020-01-18

房子是我们居住的港湾，要想家里的房屋能够选购的好的话，肯定是离不开家边附近的这些因素的，我们还是要赶快抓紧来了解一下吧！今天小编就给大家说一说房子附近有什么升值快，希望我们能够及时了解，看看自己家里的房屋附近也会存在着这些因素吗？那么你家的房子也就离升值不远了。

一、房子附近有什么升值快

1、地理位置优越

城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。

2、配套设施齐全

小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。

3、学区房

学区房、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。

4、市中心二手房

在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。

5、小区物业管理好

楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。

二、哪些家具升值快

1、材质好，传世时间长

中国的家具收藏大约起源于宋朝，明代和清代是我国传统红木家具的黄金时代，出现了大量精美、实用的各式家具。明清家具之所以珍贵，最重要的原因就是选用坚硬紧密、纹理华美、色泽幽雅的贵重木料制作而成；木材主要有黄花梨木、紫檀木、乌木、鸡翅木、酸枝木等。明清家具由于传世时间长，目前保存完好的已成为凤毛鳞角，其价格当然不菲。

2、设计巧，存世数量少

我国传统红木家具设计精巧，十分重视家具的造型结构与厅堂建筑相配套，家具本身的造型配置也主次分明，非常和谐。一些优质红木家具所用材料，如紫檀，黄花梨等的存世量已很少。我们现在见到的紫檀、黄花梨家具基本上均为明朝时制作，其木材目前几乎已绝迹。因为紫檀的生长期极其缓慢，每100年才长粗3厘米，八九百年乃至上千年才能长成材。

3、款式好，工艺水平高

红木家具在制作上讲究精细，工艺要求高，慢工出细活。如广式家具，富丽、豪华、精致，一件家具就是一个精美的工艺品。且能很好的利用木材的色泽美和天然花纹，在卯榫驳接、纹样雕刻和刮磨修饰上都达到极高的水准。

4、求者众，升值潜力大

明清红木家具的价格与日俱增。现在，要购买一件明代家具已非易事，花上20万元也许只能买上一件长条靠背椅或一对碗橱，你若要收藏一副明代对椅的话，最起码也要出50万元以上。1996年纽约佳士得拍卖公司中国古典家具的拍卖就获得了巨大成功，其中一件清代早期黄花梨大座屏以100万美元成交，加上佣金，达人民币1000万元，创下了中国古典家具拍卖价格最高纪录。