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皇冠房地产集团信心展望2020年房地产市场三个月销售额高达4,600万澳元 2020-01-22

　　澳大利亚龙头房地产开发商皇冠房地产集团(Crown Group)表示，最近三个月集团销售增长强劲，销售总额高达4,600余万澳元。澳大利亚房地产市场持续稳健发展，再现一片繁荣景象，集团对2020年美好市场前景信心十足。

　　皇冠房地产集团销售总监Prisca Edwards表示，集团的不俗销售业绩已经充分显示出全国各地市场业已开始恢复信心。整体来看，今年澳洲储备银行的一系列降息举措，以及春夏热销旺季的开始，都令国内两个最大市场——悉尼和墨尔本的买家重回市场，而布里斯班的房市也出现了正增长。

　　十一月第二周，拍卖市场热度继续攀升，堪称本年度最繁忙拍卖周第二名，悉尼拍卖市场初步清盘率(拍卖)为81%，拍卖成交量为664套房产。

　　冬季沉寂的买家重新活跃，房产市场的库存却颇为有限，这也进一步促进了澳大利亚两个最大房地产市场的房价上涨，10月，悉尼公寓价格上涨1.85%，墨尔本公寓价格上涨2.37%。

　　The CoreLogic Home Value Index报告指出，今年10月，全国房价增长1.2%，自7月以来已经连续上涨4个月，实现了2015年5月以来的最大单月涨幅。

皇冠房地产集团信心展望2020年房地产市场三个月销售额高达4,600万澳元插图(1)

　　经济学家预测，7月公寓获批数量下降了20%，这也表明新公寓的供应受限，再加上创历史新低的低利率，房价很有可能在未来几个月内快速反弹。

　　AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预测，悉尼和墨尔本的房价将在2020年增长约5%，相同的增幅将持续至2021年，这与汇丰银行的预测不谋而合——2020年悉尼和墨尔本的房价都将以个位数百分比增长。

皇冠房地产集团信心展望2020年房地产市场三个月销售额高达4,600万澳元插图(2)

　　Edwards女士表示，8月、9月和10月三个月的公寓销售均呈现强劲增长。

　　她说道：“皇冠房地产集团在过去三个月内销售增长强劲，预计到2020年，将实现成倍增长。”

　　“8月，我们成功售出了总价值高达1,920万澳元的悉尼公寓。9月、10月，销售持续强劲，每月销售额均高于1,100万澳元。强劲的市场基本面：低利率、限量供给和不断增长的需求，令买家兴趣重燃，我们相信新的一年，增长前景依然强劲。”

皇冠房地产集团信心展望2020年房地产市场三个月销售额高达4,600万澳元插图(3)

　　媒体专访

　　根据需要，皇冠房地产集团销售总监Prisca Edwards可提供名额有限的专访。

　　关于皇冠房地产集团(Crown Group)

　　皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于1996年。

　　自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group，落成于Green Square的2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group。

　　如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼Waterloo的与三菱地所Residence(Mitsubishi Jisho Residence)合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。

　　皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，并将于近期推出SKYE Suites Green Square。

　　奖项与荣誉

　　皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。Arc by Crown Group荣获多个奖项，其中包括2019年建筑商协会(MBA)新南威尔士州杰出建筑奖最佳钢铁应用奖、最佳砖墙应用奖以及最佳商住混合开发项目奖;2019 Architecture MasterPrize商住混合项目大奖;2019 Architizer A+Awards高层住宅公寓评审团评选奖及最受大众喜爱奖;2019 HIA-CSR澳大利亚住房奖最佳公寓大奖;2019 MBA最佳商业泳池和最佳商业水疗池大奖;2019 澳大利亚城市发展学会(UDIA)新南威尔士州卓越建筑大奖——高密度开发项目卓越奖;2018年Property Guru最佳公寓开发奖以及2015年国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。Mastery by Crown Group于2019年荣获城市开发商(Urban Developer)卓越营销奖。Arc 以及Mastery by Crown Group于2019年分别荣获UDIA新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得UDIA新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获MBA新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得MBA新南威尔士州卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得UDIA颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。

　　过去两年，悉尼SKYE套房酒店(SKYE Suites Sydney)荣获HM最佳科技酒店大奖，Parramatta SKYE 套房酒店(SKYE Suites Parramatta)荣获2018及2019年HM最佳服务式公寓卓越嘉奖。

责任编辑：ronghuanfen