房价暴涨让90后成受害者，买房压力太大，00后成大赢家 2020-01-22

最近几年房地产行业发展都是比较快速的，而且房价上涨的速度也比较快，这给很多的年轻人带来了不少的压力，尤其是最近几年90后买房的比较多，不少的人们也感叹90后成了房价最大的受害者，那么为什么房价暴涨让90后成受害者？针对这个问题，下面我们来了解一下相关的知识吧。

一、为什么房价暴涨让90后成受害者？

近几年买房的主要刚需性群体就是90后，这个年龄段的90后，出生早一点的已经结婚生了孩子，就算是自己已经有房了，也需要为孩子上学买学区房。而出生晚一点的90后到了结婚的年纪，对于房子的需求同样也是刚性的，或者是在大城市落户的话，同样也需要买房。因此，90后需求的集中爆发正好赶上了我国房价上涨最快的一个周期。

在这个周期里，全国房价的平均水平在短短几年的时间内就“破万”了，而且增速还是非常快的。但是反观90后的工资水平，增长的速度是非常慢的。一般来说，在一个房价平均水平在一万左右的城市，普通90后的工资也就是五千块钱左右，这还要除去房租水电以及吃穿等花销，而90后的消费需求普遍比较大，所以每个月能存下钱来的人并不多。

因此，在动辄一两万的房价面前，就算是一个90后每个月省吃俭用，也很难通过自己的努力凑齐首付，如果真的想要靠自己的话，只能熬时间，而且至少要熬十年以上才能勉强凑齐首付。

相比之下，70后和80后在买房这件事上虽说也不容易，但确实要比90后轻松一些。就拿70后来说，那个时候房价没现在这么高，他们中有很多人都用较低的成本获得了一套房，而且他们也是“福利分房”的最后一波受益者，有的人几万块钱便能买下一套房子。80后要稍微艰难一些，那个时代没有那么多买房“福利”，房价上涨幅度也在加大，但是买房压力要比90后小很多。

不过是真的比起来的话，从目前中国房地产的走向上来看，接下来00后可能会成为“大赢家”。因为现阶段的房地产已经进入了下行的通道，房价基本上已经停涨，“房住不炒”政策的落实在持续给手持多套房产的人增加压力，接下来这些炒房的人应该会在某个时间点集中释放库存。

二、影响房价的因素是什么？

1、位置

一般情况下，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边：特殊情况下，国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的，政府规划和投入，例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。

2、交通

交通对房价也有很大影响，其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

3、户型

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

4、税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格，根据二手房交易习惯，交易税费一般由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高;相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。如果你的房子满五唯一，在同等条件下更容易找到合适买家，也相对能卖更多的钱。

三、买房后如何进行客厅的装修？

1、客厅墙壁对整个客厅装饰及家具起来衬托作用，所以装饰不要过多，应该考虑到客厅的风格，简洁、明亮为主，营造出大气的感觉。也可以选择一些字画、小挂件进行装饰，这样使得墙壁看起来美观、大方，彰显主人的品味。

2、墙壁颜色搭配不仅能提高客厅的整体美观，还是影响人们的心情，让人心情愉快，白色是现代简约风格的最爱，搭配创意的墙面设计，整个墙壁显得既简单有舒适；浪漫红色是小女生的最爱，温馨、甜蜜，充满浪漫气息。

3、在墙壁装饰技巧上可以有错落式、平行式或者组合式。错落式可以利用画框制造出不同的图案来进行装饰墙面，突显出整体效果；平行式和组合式的图案装饰效果，看起来简洁明了，能达到主次分明的效果。

对于有购房打算的年轻人来讲，要多关注一些房地产的相关信息，选择合适的买房时机。以上就是关于为什么房价暴涨让90后成受害者的相关介绍，年轻人在买房子的时候，要注意选择合适地段的房屋，更要注意周边的环境，这样将来入住新房后会更加的方便一些。

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