2020年开始,没房的人好运来了!疫情之后没钱可以这样买房! 2020-02-08
买房子是一件非常重要的事情,对于很多家庭来说,能支付的起全款,购买的少之又少。因此,很多购房者都会选择贷款买房,来减轻自己的购房压力,但是贷款买房也是需要,大家提前预交首付款的。那么身为购房者的我们,应该怎么来凑够首付进行交款呢?今天小编就给大家说说首付凑不够怎么办。
一、首付凑不够怎么办
1、找亲朋好友借钱
这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运,父母存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。
2、转卖贵重物品
购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。
3、开源节流
购房者不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。
4、变现有价证券
如果购房者平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
5、利用信用卡
如果购房者首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。
6、通过保单贷款
如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款,但也会有一定的风险和金额限制,前提是要咨询保险公司问清楚。
二、装修方式有哪些
1、全包装修方式
目前这种全包的装修方式,主流装饰市场并不多见,但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是最低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前最好签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
2、半包装修方式
半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。
在选择半包的装修方式前,最好先把装修公司了解清楚,哪些项目是含在半包范围。在装修完成后必须认真地验收,确保你所购买的材料的使用情况,以免被“偷梁换柱”。
3、清包装修方式
目前这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且必须有一辆用于运输的车,因为只有懂行才能选到质优的产品,但是价格可能不会占优势,同时,虽然主材大多销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,所以不建议使用。
三、如何选择装修公司
1、选择报价不玩猫腻的
报价这个各个公司有各个公司的成本,但是比别家便宜一大半,多半是有猫腻!
2、选择设计水平好的
无图施工,游击队作风,让你根本就不知道装出来的是什么鬼!建议选择一个装修公司之前,先从设计开始,把设计做满意了再说施工的事。
3、听听装修过来人的经验
从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验,例如他们选择装修公司的时候是如何考量的,选择所用装修公司的原因,设计水平如何,施工队是否专业等等,他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验,同时也会向你推荐或排除一些装潢公司。
4、分期付款
分期付款是对合作双方的保障,无论是设计服务还是施工都一样,因为这样对于双方来说都可以以低成本,通过沟通我们可以尽早知道彼此是否可靠;如果遇上装修公司一开始就要你付大部分工程款的,多半是不靠谱了!
5、中途不加钱
时不时让你换个更好的材料,时不时让你多做一个项目...,当时报价的时候不说,原本的预算到后期多出来几大万,后期增项特别多,所以选装修公司的时候一定要选0增项的公司,避免花冤枉钱。
首付凑不够怎么办现在不用害怕了,有了这么多的办法, 相信大家能够在2020年买到属于自己的房子了。买完房子就要装修了,装修也是非常重要的一个环节,想要生活的好,就要我们的装修好。对于装修方式有哪些?我们还是要从自己所喜爱的方案来进行选择。
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