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房屋协议书怎么写房产协议书注意事项 2020-02-20

房屋是我们生活中非常重要的财产之一，有很多人对房屋进行卖，赠与时都产生一些不必要的矛盾，这时我们可以写一份房屋协议书。那么房屋协议书怎么写？房产协议书注意事项？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、房屋协议书怎么写

1、首先我们在写房屋协议书时一定要将房屋的具体情况写清楚，比如说房屋坐落地址，房型，房屋面积，产权等一系列。

2、房屋协议里面要将房屋的使用权与应尽义务必须要写明确，协议里面内容还要符合相关法律规定，签字时一定要双方一起进行。如果是房屋买卖合同或者是房屋转赠合同，必须按照合同在规定的相关部门进行办理和批准以及登记，才可以生效。

二、房产协议书注意事项

1、在写房产协议时，必须填写当事人的姓名，地址，联系方式和房屋具体情况等一系列信息。这样可以避免出现欺诈行为，同时还要写清楚该房产为共有财产，是否是夫妻共同财产或者家庭共同财产。

2、房产协议里面必须备注清楚房屋所住地方，比如有方位，朝向和门牌号等，同时还有房屋面积，房屋户型，结构和质量以及装修程度也必须要写到房产协议书中。

3、房产协议书中房价款项一定要备注清楚，支付方式，付款条件，定金金额，房价尾款，面积差异怎么处理和产权登记以及争议处理等内容，双方还要了解需要缴纳的房屋杂费和税费，如果双方另有约定，在合同上一定要写清楚。我们在约定时，必须要保护自己的利益不易损失，防止未经周密思考，不可以马马虎虎仓促的进行签约，保证自己属于合法权益。

4、违约责任房产协议中还要写上一项违约责任，并且还要注明哪些属于违约行为，一旦违约要承担哪些责任。除此以外，违约金，定金和赔偿金如何计算也应该写入协议当中。