房主已去世如何办理过户 2011-04-24
万先生：家里老人去世有10年了，房产证至今写的都是过世老人的名字。如果房子不过户可以么？老人老伴健在，有一儿两女，是否过户就只能过给其老伴？如果过给大儿子的女儿，需要哪些手续？
律师解答：老人的房产是他与老伴的夫妻共同财产，老人去世后有一半是老人老伴的，另一半为老人老伴及儿女共有，所以正常应变更为老伴、一儿两女共有；如果过给大儿子的女儿，需要在所有连续人达成一致意见的情况下，赠与给她，需要办理的手续为协议并过户。
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