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看26㎡空间如何轻松变两房单位 2011-04-24

完工后的卫生间,整齐适用

重新想象后的户型图

原户型图

红红的吊灯,让小窝更加温馨

完工后的客厅实景,电视背景墙很抢眼

客厅效果图,简洁风格为主题

  文/图片搜集整理 羊城晚报记者 陈玉霞

  本期主讲:广州喜迎门装饰想象工程有限公司想象师 吴嘉斌

  “广州楼市的限购令规定买家在市辖十区内只能新购买一套住房,这个名额就显得特别宝贵,而同时广州楼价依然高企,令不少收入一般的人便打消了换房的念头,选择直接在旧房子里重新装修,以造就一个全新的感觉。在专业想象师的打造下,即使再小的物业,也能华丽变身。本期我们的个案,就看看想象师如何将26平方米的小户型变成适用的两房单位。

  想象需求:

  简洁温馨

  这是一套芳村的二手房,楼龄10年左右,室内只有26平方米、一个卧室。业主为一对年轻的夫妇,本来一房单位也够住,但伴着后来小孩子的到来,就有了要改成两房的必要性,一来双方的老人过来要有自己的房间,二来以后小孩也需要一个独立的空间。但因为房子自身面积比较小,故业主夫妇希望想象师能把空间装饰得简洁一些,同时又有温馨的气氛。

  装修技巧:

  重新做好功能分区

  这套房子面积小,加上原有的结构不是很合理,因而要把一房改造成两房,就必须要将原有结构重新调整,将其功能空间间隔得更加合理,就是该项工程的重中之重。

  1、因原有的厨房紧靠着主卧房,故相宜将原有的厨房改造成一间次卧房。改造过后,次卧室和主卧室共用一堵间隔墙,房间门口相对,功能相对改造之前就统一集中了。改造出来的次卧室有将近5平方米,能放置一个长1.7米的床和衣柜或书柜,这一工程是为整个项目的亮点;

  2、将原有的餐厅位置改造成为厨房,和卫生间相连,同样令生活功能更加归一,平时废水处理也会更方便;厨房采用趟门想象,更加节省空间;

  3、至于餐厅,则将其移至客厅的另外一边,靠墙而设,不仅不会太占空间,更加能享有大飘窗台带来的自然光芒;在这里,餐台可以选用折叠式的或者是挂墙式的,用餐时才放下运用,那样就更节省空间;

  4、整个单位经过这样的改造,室内的运用功能就相对更加合理了。迎合业主追求温馨小窝的需求,则通过前卫时髦的层板和吊灯、筒灯或射灯效果等来完成。

  基本造价:

  2.5万元搞掂

  该项工程总装修费用为2.5万元,其中水电工程为5000元,泥水工程包括主材9000元,打拆部分3000元,扇灰油漆3000元,其他木作5000元左右。

  省钱秘诀:

  精打细算

  这个房子的工程可谓乾坤大挪移,不过整体费用都控制在2.5万元以内,业主认为还算比较实惠。且看看业主心中的精明装修秘笈:

  1、打拆部分要精打细算。遇到改动比较大的工程时,应和想象师细心商量最为科学合理的室内间隔,计算好打拆的范围,这样可以为你尽量减少打拆面积节省费用。

  2、因地制宜,就地取材。该套单位是早期的楼梯楼物业,故有较多的柱位和梁位,想象师便直接利用了大厅的柱位,为其量身定做了一个电视柜,并将柱子装饰成了一个带大花的时髦背景墙,成为客厅中最亮眼的地方。

  3、在尽可能简洁的情况下,尽量利用颜色变化来制造室内效果,比如可以采用一些墙纸漆,该新型建材比较实惠,花色也很多。

  4、采用了造型前卫的层板进行间隔想象。室内面积本来就很小,但也需要创造更多的收纳空间,除了采用一些收纳柜之外,也可以往墙上发展。用一些搭配式或独立式的层板,便能完成这一功能需求。

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