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房子怎么才算婚前财产婚后买房注意事项 2021-04-30

现在有很多的年轻人，大部分都是以事业为重，而结婚的年龄也越来越大，到了结婚年龄才会想到要买房这件事，一旦当婚姻与房产碰到一起，很多有夫妻双方心里面都有一些小心思。那么，房子怎么才算婚前财产？婚后买房注意事项？接下来跟着小编一起来了解吧！

一、房子怎么才算婚前财产

1、如果是在结婚之前，房子经过公证后这种就属于婚前财产。还可以将购房的钱直接给到父母，结婚之后由父母全款购房，可以写子女的名字，那该房屋是父母赠与给子女的，就算在结婚之后买的也不可以算是夫妻共同财产，算是婚前财产。

2、在婚姻法有相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系期间得的财产一家婚前财产都要各自所有，共同所有或是部分各自所有，部分共同所有。而双方约定就应该使用书面这种形式，在婚姻关系期间所得的财产和婚前财产相关约定，对双方都有一种约束力。

二、婚后买房注意事项

1、了解周边基本的生活配套

现在有很多人都是结婚之后就开始购买房子，但购买房子时一定要看房子小区周边的配套对于买房者来讲这一点非常的重要，别说有车住哪儿都方便，那些和生活直接相关的有超市，菜市场，学校和医院等，这些才是新人必须要先关注的。而且在购买时还要多考虑到入住购买的东西是否有市场，看病有医院，孩子上学等问题，这些基础生活配套都不能缺少。

2、主贷人、次贷人的选择要合理

若是贷款购房的话，那夫妻之间就需要确定好主贷人与次贷人，主要是因为我国信贷政策随时都有变化，那确定主贷人与次贷人时必须要结合实际情况，并不是简单的按照收入高低进行确定，一般我们在确定主贷款人时，还要选择夫妻之间收入比较高有稳定的一方作为主贷人，同时还要特别的注意到年龄上的一种限制，要么就会直接影响到贷款期限。