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非上海户籍买房条件是什么 2022-05-27

前往上海定居的人是非常多的，不过想要在上海买房是要符合相应的条件才行，否则即便有钱也是难以买的住房的。而非上海户籍买房条件是什么

非上海户籍买房条件是什么

1、非户籍上海居民购房，需交个税税或社会保险60个月以上的证明，并且是已婚状态，方可购房!但是，他们必须缴纳房产税。

2、对按照国家和上海市有关规定引进的高层次人才，以及重点行业急需的人才，持有上海市居留许可并在本市工作和生活的，应当购买新的这个城市的房子。城市且属于家中唯一的房子，暂时免征房产税。

3、对于在上海取得居住证满三年并在本市生活工作的购房者，房产税暂免征其近期在本市购买的属于家庭的房产税。对于在上海取得居住证达到三年并在本市居住的购房者，上述房屋已征收的房产税将予以退还。

上海买房要注意哪些

1、根据自己的能力申请贷款额度

借款人必须对其当前的财务实力和还款能力做出准确的判断，同时对其未来的收入和支出做出准确和公正的预测。

2、选择好的贷款银行

如果您要购买现有或转售房屋，您可以自行选择银行贷款。抵押银行提供越来越细化的服务，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。

3、注意支付方式

在等额还款的情况下，借款人可以准确掌握每月还款金额，并有计划地组织家庭的收支。等额本金还款方式适合还款能力强，想在还款初期支付较大金额以减少利息支出的人群。

4、向银行提供真实信息

要申请个人家庭商业贷款，您必须提供个人职业、职位和近期收入的实际证明。如果银行调查确认你提供了虚假证明，你的信心就会大打折扣，影响你自己的贷款申请。

小编总结：非上海户籍买房条件是什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。上海买房不可马虎，否则极容易造成利益上的损失。

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