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外地人厦门买房条件是什么 2022-05-30

厦门是属于一线大城市，前往定居的人不在少数，而想要在厦门买房，不但要有足够的资金，还需要有买房的条件才行，否则一样无法买到房。而外地人厦门买房条件是什么。

外地人厦门买房条件是什么

1、已婚人士，提供结婚证。2、本人在当地无房。3、可提供已交13个月的税金或社保单2年。4、购房的居民家庭必须提供缴纳税金或缴纳社保一年以上的证明，方可购房。

外地人在厦门买房要不要房产税

不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

1、对按照国家有关规定引进的高层次人才、行业急需人才，持有本市居住证并在本市生活的，购买新房，且在这个城市，属于唯一的家庭住宅，暂时免征房产税。

2、持有本市居住证满三年且在本市生活的购房者，其家庭唯一住房在本市新购置的房产暂免征房产税。

3、在本市取得居住证不满三年的购房者，必须先按规定对上述房屋征收房产税。取得本市居住证三年并在本市工作生活后，上述房屋已交税，房产税可退。

4、申请首套房时，需提供户口所在地的首套房购房证明。

外地人在厦门买房政策有哪些

1、首套住房，原政策144平米以上房屋税率为3% 新政策不再划分144平米，90平米以上房屋统一税率为1.5%。第二套升级房，原政策规定90平米及以下的税率为3%，新政策为1%;原政策规定90平米以上的税率为3%，新政策为2%。

2、现在可以申请二套房首付40%，利率上调10%。如果首套房贷还清，二套房可以算作首套房。首套房贷目前采用基准利率。

小编总结：外地人厦门买房条件是什么，就行介绍到这里了，各位是否了解了呢。外地人在厦门买房是要特别注意的，尽量不要出现细节上的问题，以免带来不必要的买房。

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