实用教材：教你如何往拒尽家装“无底洞” 2011-04-24
俗话说，不打无准备之仗，一般来讲房地产销售管理，确定初步投资计划对整个家居装修是最重要的一环，精心的策划是家装省钱的第一途径。大多消费者对家装不满意的根源就在这一点，之前，没有一个明确的预计或计划不切实际，往往就会造成不断追加投资，因此，消费者要对家居装修做一个详尽的家装开支计划，如果找装修公司谈判时没有准备，或连最少的家装投资预计都没准备好，那么，把全部希看都寄托在装修公司身上是很危险的。
家装一次相关联的投资很多，稍有不慎就有可能脱离原来的预计。算好了再做，不能做了再算，这是那些智慧业主家装铸铁平板省钱的首要方针。如果边做边改，心中无数，往往会大大超支，也不可能节省家装开支。应根据自己的经济状况与装修档次，家装前认真做好家装预算，“脚踏实地”通常不会浪费钱财。为了消费者终极满意，为了在家装过程中节约更多的精力和工夫，您还是应当广泛地往了解一下行情，全面的算一算，以免后顾之忧。
首先，先容一下家装的支出项目，家居装修一般有四大块支出：1、装修部分(包括厨卫装备)；2、家具部分；3、家电部分；4、装饰部分。
这四大部分在家装总投资里是怎么分配比例，现今有很多说法：装修、厨卫占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%。而也有的说：装修与家具、家电配套的投资比例应当在1:1或1:2之间。到底那一种说的是对了，笔者以为，由于职业、个性、喜好等不同，因此消费者对家装投资的分配比例也不可能是相同的，但是，消费者却可以把大家比较认可的比例大理石平板关系，作为预计家装投资，控制家装总支出的一个计算依据。
通过对家装详细支出项目逐一列表，大家就可以明白明白自己需要购买的商品明细，因此只需要到市场询询价格，就可以对家装的花费成竹在胸了，这样在家装过程中，只需要有针对性的控制，那么家装的总造价就不会超出我们的预计。
一、装修部分：当前一般家庭装修包括：装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。
装修公司完成的部分：
包括：基础装修、想象部分和相应的水电改造用度。当前，这一部分的支出，消费者只需多找几家不同类型装修公司，通过比较它们的报价，确定合适自己的报价来确定装修公司。
1、基础装修：这是家居装修必须进行的项目，这部分只占家装总用度的一小部分，消费者一般不明白家装的总花费，往往喜欢和装修公司砍价，真实这样做并不好，同类装修公司一般价格相差并不大，劳务派遣结果往往降低价格，增加了风险。
2、想象部分：体现风格和品位的项目，是家居装修的灵魂，一味增加想象项目，是投资超支的重要原因之一，但缺少必要的巧妙想象，家居装修也就显得平淡了无奇。
3、水电改造：水电改造，新居少一些，旧房就多一些，越旧的也越多，想象项目的增加，尤其是吊顶中灯具的多少，对家装用度的影响是特别大的，一些客户一味的增加各种开关、插座，最后一算用度大的惊人，这也是家装投资超支的重要原因之一。
消费者自己购买的部分：
消费者自己购买的部分，包括：地面材料、洁具、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等，这部分的选材不同，价值的变化特别大，是造成家装投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸闸门、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的公道投资对家装预算具有决定的作用。而这一部分，就的需要消费者自己下功夫了解主要材料的市场价格，再根据家居装修的需要数目来确定。
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