“隐蔽工程”的验收不容忽视 2010-06-07

家庭装修也要表里如一

随着家庭装修在京城的火爆，许多家庭都重新装饰了居室。但在享受美轮美奂的装修的同时，也出现了不少问题。在这些装修质量问题中，由于“隐蔽工程”不过关而造成的占很多。

所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。近几年来，由于在家庭装饰工程的设计与施工中，设计师往往对结构安全及防火方面考虑不周，所以会发生许多问题：

1.因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板，以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大所造成的。按照规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇，都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

2.阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中，阳台上没有预留封装材料的 “落脚点”，因此给阳台封装造成一定难度。因此，在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。

3.管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外，每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4.暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

5.涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。

以上这些方面，只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面。其他的“隐蔽工程”也很重要。您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次，有了问题也好马上解决。本报记者王晓松

“隐蔽工程”的验收不容忽视

在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作已经结束，将被下一道所掩盖，而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此作为消费者，您在施工队进行各种“隐蔽工程”时，就要注意工程质量。

在具体的装饰工程中，如吊顶工程在饰面板安装之前，您就要检查其内部的龙骨、吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合设计要求和现行材料标准的规定，安装是否牢固；对易锈蚀的构件和部位是否己做防锈处理；对吊顶内的消防、供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃处理等……这些都属于“隐蔽工程” 的范围。如果饰面板安装之后，上述这些内容将无法再进行检查。

再如木墙裙工程，在做饰面板之前，应检查基底是否干燥；木龙骨的间距是否正确，安装是否牢固；所使用的木材及结构构造是否符合有关规定，所使用的木料是否已进行防火阻燃的处理等，均属您应检查验收的范围。

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