听说买现房不能用公积金贷款是真的吗 2011-05-31

是这样的，对于现房来说，做公积金贷款的最大障碍是没有办法确定您所要贷款的这所房子用什么样的担保方式。一般可以分为两种情况：一种情况是您买的这套现房，您已经拿到了房产证（二手房肯定有房产证）了，这种情况就没有问题，您只要在申请贷款的时候拿着您的房产证，选择抵押担保方式就可以了。还有一种情况，您买的这套现房开发商还没有给您办理房产证，在这种情况下您要办理公积金贷款的话，就要看开发商是否和公积金中心下属的担保中心签有协议，如果已经签有协议，您就可以做公积金贷款；如果开发商没有和担保中心签有协议，您就不能做公积金贷款。因为现在的担保方式，一般都是选择第三方连带责任保证这种担保方式。所谓的第三方指的就是担保中心，有的也叫担保中心担保。开发商与担保中心签有协议以后，您就可以选择由担保中心担保这种担保方式了，您的贷款也就可以成功做了。现房的公积金贷款，就看是什么样的担保方式！