请问专家，套型建筑面积和建筑面积有什么不同？一般相差多少？谢谢！ 2011-06-03

我想你的问题应当是这样：套内面积与建筑面积有何不同？差多少？
套内面积就是自已套型内的建筑面积，它与建筑面积的差别在于不含公摊面积。按国家规范的规定：住宅的建筑面积由套内面积和公摊面积构成。公摊面积就是需要由住户分摊的如楼梯间、过道、伸缩缝等公用面积。
两者之间相差多少是由结构形式决定的，一般而言，一梯户数越多，公摊面积越少，套型越大，则公摊面积的比例则越少。多层住宅比高层住宅的公摊面积相比而言，一般要少些。