请问我的房子该怎么处理? 2011-06-03

楼主，我们可以来算一笔帐你就知道哪一个和算了。贷了16万元15年每月还1600元左右共计还款288000元。也就是需要支付128000元的利息。
小房子出租，每年6000，但是您不能保证一直都是出租状态，也就是说一年其实只有5500元（按通用算法只计11个月）的收入，要用这笔钱来抵还款的话需要52年。要用房租体现11万的房价也需要20年。
也就是说52年以后你的这套小房子帮你挣了现在只值16万的贷款。
或者说20年后你挣了11万，但是你损失的是128000元的利息，而且这中间还有5年的时间差。

但是，你要是把他卖掉，11万，马上提前还贷，贷款只剩下5万，五万的话相信楼主几年就可以还清，那么楼主可以根据你几年还清来算一下需要支付银行多少利息，相信楼主一算就会得到满意的答案了。

所以，楼主还是卖掉房子还贷款合算。出租抵贷款太不合算了，楼主。

不仅11万到手，还可以节省近10万的利息啊，楼主。