我买房后是否马上办理房产证？ 2011-06-03

娜娜:你好！
为了不交契税而不办房产证要冒很大风险。一、权益风险。我不知道你买的房子是商品房还是二手房，但是无论何种房，你不及时办理房产过户手续，一旦卖方出现问题（死亡或者破产），你过户交可能会有麻烦；二、税费的风险。现在为了解决中低收入家庭的住房问题，对普通住宅的交易契税采取减半征收的政策，一旦国家为了调控房价，取消了减半政策，你得不偿失。另外，你逾期（90天）不办房产证，房地产管理部门可以对你罚款。