在上海买了一套新房,93.5平方米,总价762300元,都要交什么税,要交多少钱?有什么计算公式吗? 2011-06-03

songhua:你好！
无论是新房、还是二手房，上海市的交易税费是最少的，除了房屋价格，购房还要交
(一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3%，普通商品住宅减半，即1.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
（三）规费
1、登记费80元
2、工本费5元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元