首页 > 家居知识 > 二手房过户手续?

二手房过户手续? 2011-06-03

你好!二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:
1.买卖双方身份证原件,复印件
2.房屋买卖合同原件
3.该房屋原来的房产证
4.银行贷款合同(不办贷款没有)
要交的费用:
商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元/平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

相关知识

二手房过户手续?
北京二手房过户探访:一号难求 “黄牛”卖200元一个
京二手房过户探访:一号难求“黄牛”卖两百一个
二手房过户和交房注意事项有哪些?
二手房过户可双方直接办 建议尽量走资金监管手续
二手房过户手续办了7个月 买家嫌慢拒付中介费
北京朝阳区二手房过户一号难求 黄牛号叫价12万元
自己怎么样办理二手房过户手续
市民扎堆过户 哈市二手房过户个税政策暂未调整
二手房买卖“阴阳合同”频现 业内提醒含法律风险

本文来自 家居装修知识网 二手房过户手续? https://biud.com.cn/zhidao-view-id-48212.html