相同的房子互换要交那些费用 2011-06-03

跟办理过户手续是一致的,这些都叫做变更登记!
主要费用为契税!一般一个城市的交纳契税有两种方式:一对企业来说就是评估价格的4%,二是对个人来说还有两种(1)是评估价格的2%(2)是已经确定该区域的契税标准,按照面积核算(怕估价部门评估价格低造成税收流失)由取得方（买方）支付,但是你们是互换所以双方都要缴纳.
如果评估的话,交纳评估费用(一般个人房产应该收300元最低,在千分之五,一百万以内的)现在的行情是个人基本上在100元根据城市标准计算.
然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。最后是“营业税及附加”，标准是5.5％，由失去方（卖方）支付，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。