集体土地上的住房地基和建筑物可以买卖吗？ 2011-06-03
你好！
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。
如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员，房产证和土地证可以过户，如果不是，都不可以过户。买卖无效，不受法律保护。
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