关于购房流程的问题? 急!!! 2011-06-03

1.可按销售人员所说进行,但如果是我自己买房,我会跳过交押金签认购书这步,而是直接看买卖合同,如果协商没问题,立刻付房款签合同,省得出现霸王合同后受制于认购书.
2.保证成功?不成功怎样?要写上合同,例在附件后加上"买受人选择按揭付款的，须在 年 月 日前提交按揭所需的完整相关文件、资料等给银行办理按揭手续，但如贷款不能通过银行审批,买卖双方无条件解除合同,出卖方10日内返回已付房款"
3.如果当地已开通网签买卖合同,上网查就行了,如果没有可去楼下看水.电表,我们销售人员踩点就是这样看的.