房地产评估公司具体都做什么工作？ 2011-06-03

●房地产评估
1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
3、房地产抵押价值评估；
4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
5、征地和房屋拆迁补偿评估；
6、房地产转让价格评估；
7、房地产租赁价格评估；
8、房地产分割、合并估价；
9、房地产拍卖底价评估；
10、房地产课税价格评估；
11、房地产保险评估；
12、其他目的的房地产评估。
公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。
对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。
●住房公积金代理
公司具备北京市住房公积金管理中心核发的住房公积金代理资质，公司负责代理个人办理住房公积金手续。


●政策法规咨询
国家、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询，房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。

●项目策划和可行性研究
对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、拆迁评估、出让评估、土地上市挂牌服务的熟地评估，一直到后期代办产权证、销售证、项目融资抵押贷款、住房按揭贷款等中介服务。
对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通，提供土地转让评估、评估咨询服务，包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。
●经纪代理
1、代办房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等；
2、代理交易过户、抵押登记等；

可能具体的公司具体业务，应该需要上面的专业知识，会计应该是不可少的