我借朋友名在他单位买集资房,用朋友名义,请问如何办理房产证,现正办理,请问我可以直接要求按我名义办吗. 2011-06-03

所谓集资房，就是单位出一部分，个人出一部分。也叫单位福利房。房产证上分所有权（全产权），和使用权（部分产权）两种。你的集资房如果是全产权，则你可去土管部门办理土地使用权证。如果是部分产权，那你是不能去办土地使用权证的.
不能直接办你名下。该集资房是你朋友单位的，你无权享受其单位的福利房待遇。应该以你朋友的名义，办理了该房的房屋所有权证和土地使用权证后，才可上市交易。到时你只要交的（房屋交易）的费用就可以转到你名下了。