房屋价款1.5或2%的契税如何界定？ 2011-06-03
1.5%的契税适用于普通住宅；
2%的契税没听说过；
如果是非普通住宅的话契税是3%。
普通与非普通住宅的界定标准一般是：
1、140平米（有些城市是144平米、也有以120平米为界的）以上的为非普通住宅；
2、容积率1.0以下的为非普通住宅；
3、成交价格高于当年同级别土地地上建筑成交均价》》1.2倍以上的为非普通住宅
2%的契税没听说过；
如果是非普通住宅的话契税是3%。
普通与非普通住宅的界定标准一般是：
1、140平米（有些城市是144平米、也有以120平米为界的）以上的为非普通住宅；
2、容积率1.0以下的为非普通住宅；
3、成交价格高于当年同级别土地地上建筑成交均价》》1.2倍以上的为非普通住宅
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