房产典当的程序 2011-06-03

典当人申请典当--典当行受理验证、调查确认--典当人与典当行签订典当合同，按典当规则确定典期、典金、典息及综合费用等--双方进行期他项权利登记(典当人夫妻双方面及年满16周岁自然人均到均签字)--典当人将所有典房屋钥匙交典当行保管,由典当行开具正式发票,支付典金--典当期满,典当人还回典金,赎回所典房屋,否刚典当行作绝当按典当规定处理

房产典当操作程序

1、典当人申请典当，并向当户说明办理房产抵押事宜。
2、典当行受理验证，调查核实确认。
A、私有
　 1）房屋所有权证、土地证
　 2）夫妻双方身份证
　 3）户口本、身份证、结婚证
　 4）购房协议书
B、公有
　 1）介绍信
　 2）营业执照
　 3）企业代码证书
　 4）房产证
　 5）法人委托书
　 6）法人代表和经办人身份证
　 7）股东大会决定
3、典当人与典当行签订典当合同，按典当规则确定典当期，典金、典息及综合费用等。
4、双方委托公证处办理房产抵押合同，贷款协议公证，并办理强行执行公证，委托公证。
5、抵押机关办理他项权利登记。
6、典当行开具正式当票，支付当金。
7、典当期满，典当人还回典金。赎回所典房屋，办理注销手续。
8、绝当按典当规定处理。