这套房子值得投资吗？ 2011-06-03

投资房产的回报是看两部分：1租金回报率2房产增值
房子作为不动产具有保值增值的功能，任何国家地区在长远长期来讲房子总是涨的，只不过有的涨的太快会经历回条，就像早些年的日本。但长期趋势总是向上的，因为房子的稀缺及土地不可再生性决定的。（打仗就难说了，哈哈。。）
你的房=子现在地段较冷，租金回报低是暂时的，以后随着城市话进程的发展，租金回报率会上升。地段偏的优点是单价低所以有增殖的空间。所以投资房子就要你这种房子，先赚差价，再赚租金，现在租金高的房子当初都经历过这一步的，强烈建议买。你如想放弃可告知我，我有点兴趣哈哈。。。