卖方只有当时购房发票和购房合同但是没有办理产权的房子是否能买 2011-06-03

悬！七年没有办理产权，肯定有其它问题，一般是开发商把土地使用权或者在建工程进行抵押了，同时又把房子买给购买者，能不能解决，什么时候解决，要看开发商的的还款能力了，如果开发商破产，就有官司了。另外，根据房地产法规，没有产权证的房屋是不能转让的，因此建议你不要买这种房子。至于税费吗，合法的房屋买卖，买方应该交契税、评估费、交易费和工本费。