物业管理问题 2011-06-03

你的问题比较特殊，或者说现阶段出现的还不是很多。
屋顶的防水保修期明显已经过期了，屋顶防水保修期一般是“五年”。你家的情况很可能是后期人为损坏。但是必须要修理。费用从哪里出是个问题，请你不要担心，这笔费用正好是房屋维修基金来出。
对于个人来说关键是如何能够使用到这笔资金，从哪里申请这笔资金？还好，这笔资金一般是专款专用，且有专有资金账户！请你联系你们的物业管理公司，由他们来为你联系这笔费用，并且联系专业厂家为你们维修房屋。
至于房间内的损失比较敏感，因为维修基金不包括提供损失赔偿。只能是根据轻重缓急的原则“个人定夺”了。