贷款的房子，物业要求用房屋买卖合同换产权证，还要求交给他们所有的买卖时的收据，合理吗？ 2011-06-03

仿佛是看不出来有什么太大的差别，最好补充一下为什么会问到这个问题

如果说真要强调“文本”的话，我想区别就在于前者强调的是一个关系，一种合同关系，后者强调的是一种物证和书证的结合，也就是有一份东西表明合同关系的存在。

例如：在法院里，你说，我们曾经签订房屋租赁合同，这就属于前者，然后你拿出那份合同，也就是拿出合同的文本，这就属于后者，是一种证据。
你可以口头说你们有合同，但如果发生纠纷，你就需要有文本的支持。