房屋的产权证和土地使用证是什么关系？请教律师！ 2011-06-03

1、产权证和土地证是一个东西吗？
答:不是一个东西!目前我国的大多城市的房地产权证是二证合一的,包括了:房产所有权证和土地使用权证,土地使用权证就是土地证!
2、物业管理费是不是应该开具发票？
答::应该由物业公司开具正规发票
3、天然气安装费、楼宇对讲等设施属于开发商范围还是物业管理范围，这类的收费发票应该由谁开？
答:天然气安装费应该有天然气提供商(天然气公司)开发票,楼宇对讲等设施如果是开发商安装的,应该有开发商开发票,物业安装就由物业开发票!
4、对房地产问题的权威机构是什么单位？好像没地方咨询，现在的房地产管理太混乱了，一点也不正规！
答:可以到房管局投诉!
5、除了媒体，投诉物业还有什么渠道？
答:房管局,工商等部门!最后就是法院!