廉祖房、限价房，经济适用房都分别是什么意思啊？ 2011-06-07

按照理想的模式：
城市居民住宅的供应渠道主要有三个
一是商品住宅，是按照市场化的方式从开发商那购买的，土地是通过有偿使用后取得的，价格比较高
二是经济适用住宅，这是近年来提出来的，是政府为了解决低收入群体的住房，推出来的，比商品住宅价格要低，主要是政府无偿提供土地，限制开发商的利润，也有政府出面建的。这些住宅要卖给收入较低，无力自行解决住房的人，也有的城市叫限价房
三是廉租房，是政府负责建设的，租给那些买不起房子的人居住，属于社会救助类型的。
一个城市或地区，不能只有商品住宅一种住宅供应模式，如果仅有一种，会造成社会问题，不能实现居者有其屋